勞動關系倉庫租賃協議編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]。

乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]。

鑒于甲方擁有位于[租賃倉庫詳細地址]的倉庫，現愿將該倉庫出租給乙方使用；乙方有使用倉庫的需求，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本協議。

本協議的目的是明確甲乙雙方在租賃倉庫過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益的實現。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租的倉庫符合國家有關安全生產和消防的規定，并提供必要的安全設施。

2.甲方應保證出租倉庫的產權清晰，無任何法律糾紛，并承擔因此產生的法律責任。

3.甲方應在協議約定的租賃期限內，保證倉庫的正常使用，不得隨意改變倉庫用途或結構。

4.甲方應按時收取租金，并出具合法的收款憑證。

5.甲方應按照協議約定，對乙方使用倉庫過程中產生的合理損耗給予補償。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間和租金支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護倉庫設施，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途。

3.乙方應遵守國家有關安全生產和消防的規定，確保自身行為符合法律法規要求。

4.乙方應在使用倉庫過程中，對產生的垃圾和廢棄物進行處理，不得污染環境。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將倉庫清理干凈，并按照甲方要求恢復原狀。

6.乙方應承擔因自身原因造成倉庫設施損壞的責任，并按照甲方要求進行修復或賠償。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金，并有權對乙方違反協議的行為采取相應措施。

2.乙方有權在租賃期限內使用倉庫，并有權要求甲方提供必要的服務和保障。

3.雙方均有權在協議到期前，經協商一致解除本協議。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，履行本協議規定的各項義務。

2.雙方應本著誠實信用原則，相互配合，共同維護租賃關系的穩定。

3.雙方應妥善保管本協議及相關文件，不得泄露給任何第三方。

合同金額與支付方式：

1.本協議租賃倉庫的總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起[具體天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為租賃合同的預付款。

b.租金支付：租賃期間，乙方應按月支付租金。具體支付時間為每月的[具體日期]，租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

c.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按每日逾期租金的[具體百分比]向乙方收取滯納金。

d.保證金：乙方應在簽訂本協議之日起[具體天數]日內，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

3.額外費用：除租金外，乙方還應承擔以下額外費用：

a.水電費：根據實際使用情況，按甲方提供的收費標準支付。

b.維修費：因乙方使用不當導致的倉庫設施損壞，乙方應承擔維修費用。

c.其他費用：如因乙方原因產生的其他費用，乙方應承擔相應責任。

4.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反本協議其他條款時，暫?；蚪獬赓U合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.乙方支付的所有款項均為人民幣，如涉及外匯支付，雙方應另行協商解決。

6.雙方應按照國家相關稅收政策，自行承擔相應的稅費。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約責任：

1.若甲方未按約定提供倉庫或提供不符合協議要求的倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方擅自改變倉庫用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

b.乙方違約責任：

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據違約程度暫停或解除租賃合同。

2.若乙方擅自改變倉庫用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的損失。

3.若乙方造成倉庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.爭議解決：

a.雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議涉及合同履行中的具體問題。

3.適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

本協議的爭議解決，雙方同意提交至[具體法院名稱]法院管轄。

5.不可抗力：

如因不可抗力導致一方無法履行本協議，該方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方均不承擔違約責任。

6.通知：

除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在協議中提供的地址，或通過雙方同意的其他方式發送。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方在簽署前應保證其簽署資格和授權合法有效。

2.有效期：

本協議的有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續簽。

3.變更與終止條款：

a.變更：任何對本協議的變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

b.終止：

1.自然終止：租賃期滿后，本協議自動終止。

2.提前終止：任何一方因不可抗力原因無法繼續履行本協議的，應及時通知對方，并經雙方協商一致后可提前終止協議。

3.違約終止：任何一方違約，對方有權書面通知違約方，并要求其限期改正；若違約方未在限期內改正或情節嚴重，非違約方有權提前終止本協議。

4.法定終止：如本協議違反法律法規，任何一方均可請求法院或仲裁機構判決終止。

4.不可抗力：

如發生不可抗力事件，致使本協議無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。

5.合同份數：

本協議一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

6.合同附件：

本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

7.合同解釋：

本協議的任何條款均以中文文本為準。若存在多種文字版本的協議，以中文文本為準。

8.其他：

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。本協議自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。

附件：

1.甲方提供的倉庫基本情況說明，包括倉庫面積、結構、設施清單、安全設施狀況等。

2.乙方提交的租賃用途說明及使用計劃，包括倉庫使用目的、預期業務量、儲存物品清單等。

3.倉庫租賃合同副本，包括但不限于本協議正文及所有附件。

4.甲方產權證明文件復印件，如房產證、土地使用權證等。

5.甲方同意出租的書面文件復印件，如董事會決議、授權委托書等。

6.乙方營業執照復印件、法定代表人身份證明復印件。

7.倉庫租賃期間的消防安全責任書復印件。

8.倉庫租賃期間的安全生產責任書復印件。

9.乙方繳納的保證金收據復印件。

10.倉庫租賃期間的保險單復印件，包括但不限于財產保險、責任保險等。

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