公司房屋拍賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部款項支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方應在收到標的房屋后____________________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的權屬證明及相關文件交付給買方。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）標的房屋土地使用權證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）標的房屋土地使用權證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的付款行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在標的房屋交付后____________________個工作日內支付完畢。

3.擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

三、擔保方的責權利

1.擔保方對買方的付款行為承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明及相關文件。

3.擔保方在買方未按約定支付款項時，有權直接向賣方支付剩余款項。

四、買方的權益

1.買方有權在標的房屋交付前，對標的房屋進行實地查看和檢查。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的權屬證明及相關文件交付給買方。

3.買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、賣方的責權利

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋的權屬證明及相關文件交付給買方。

3.賣方有權要求買方按照約定支付款項。

六、賣方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定提供權屬證明及相關文件，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.賣方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告復印件；

（3）標的房屋土地使用權證復印件；

（4）擔保協議；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為買方的付款行為提供擔保，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中能夠獲得標的房屋，并在賣方違約時獲得相應的補償。通過引入第三方擔保方，甲方能夠降低交易風險，增強交易信心，同時確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產項目（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但要求買方通過第三方擔保方進行付款。

3.擔保方同意為買方的付款行為提供擔保，以保障賣方的權益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在標的房產交付后____________________個工作日內支付完畢。

3.擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

三、擔保方的責權利

1.擔保方對買方的付款行為承擔連帶保證責任。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件。

3.擔保方在買方未按約定支付款項時，有權直接向賣方支付剩余款項。

四、賣方的權益

1.賣方有權在標的房產交付前，對買方的資質進行審查。

2.賣方有權要求買方按照約定支付款項。

3.賣方在標的房產交付前，有權要求擔保方提供擔保金證明。

五、買方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金或剩余款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方在付款過程中提供虛假信息，導致擔保方承擔擔保責任，買方應賠償賣方因此遭受的全部損失。

3.買方在未獲得標的房產所有權前，不得擅自處置或抵押標的房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

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