前期物業補貼合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供前期物業管理服務并支付相應補貼事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總建筑面積：____________________平方米

1.4項目開發商：____________________

二、補貼金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付前期物業管理補貼，補貼金額為人民幣____________________元。

2.2補貼支付方式：甲方應于每月____________________日前，按照乙方提供的收款賬戶信息，將補貼款項一次性劃入乙方賬戶。

三、服務內容及要求

3.1乙方應按照甲方要求，在項目交付使用前，負責完成以下前期物業管理服務：

3.1.1完成項目驗收工作，確保項目符合國家相關法律法規和標準要求；

3.1.2負責項目交付前的設施設備調試、保養及維修；

3.1.3負責項目交付前的環境衛生、綠化養護等工作；

3.1.4負責項目交付前的安全保衛、消防等工作；

3.1.5完成甲方交辦的其他前期物業管理相關工作。

3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準，確保前期物業管理服務的質量和安全。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付補貼款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.2乙方未按約定履行前期物業管理服務義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目驗收報告

2.項目交付前設施設備清單

3.項目交付前環境衛生、綠化養護方案

4.項目交付前安全保衛、消防方案

5.甲方支付補貼款項的銀行轉賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障項目前期物業管理服務的質量和效率，同時確保自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與前期物業管理服務，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就前期物業管理服務及補貼事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總建筑面積：____________________平方米

1.4項目開發商：____________________

1.5丙方作為第三方，負責監督和管理乙方的前期物業管理服務。

二、丙方職責

2.1丙方負責監督乙方按照甲方要求提供前期物業管理服務，確保服務質量和效率。

2.2丙方有權對乙方的服務進行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方進行考核，并參與乙方的獎懲決定。

三、乙方服務內容及要求

3.1乙方應按照甲方要求，在項目交付使用前，負責完成以下前期物業管理服務：

3.1.1完成項目驗收工作，確保項目符合國家相關法律法規和標準要求；

3.1.2負責項目交付前的設施設備調試、保養及維修；

3.1.3負責項目交付前的環境衛生、綠化養護等工作；

3.1.4負責項目交付前的安全保衛、消防等工作；

3.1.5完成甲方交辦的其他前期物業管理相關工作。

四、補貼金額及支付方式

4.1甲方同意向乙方支付前期物業管理補貼，補貼金額為人民幣____________________元。

4.2補貼支付方式：甲方應于每月____________________日前，按照乙方提供的收款賬戶信息，將補貼款項一次性劃入乙方賬戶。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方提供前期物業管理服務的詳細計劃和進度報告。

5.2甲方有權要求乙方定期進行服務質量評估，并對評估結果進行整改。

5.3甲方有權根據丙方的監督報告和考核結果，對乙方進行獎懲。

5.4甲方有權要求乙方在項目交付前完成所有前期物業管理服務，確保項目順利交付。

5.5甲方有權要求乙方在服務過程中保持與丙方的溝通，及時反饋服務情況。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定履行前期物業管理服務義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.2乙方如違反保密協議，泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.4乙方不得將前期物業管理服務轉包或分包給其他單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保甲方權益得到充分保障，提高前期物業管理服務的質量和效率。

9.2第三方通過監督和考核，有助于規范乙方行為，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目開發商，對項目前期物業管理服務具有主導權，確保項目順利交付和使用。

10.2甲方通過主導權，能夠有效控制項目成本，提高項目經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，同時提高項目運營效率，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方參與項目運營管理，并與丙方（以下簡稱“丙方”）就項目運營管理及補貼事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3項目總投資額：____________________元

1.4項目運營方：____________________

二、甲方職責

2.1甲方作為第三方，負責監督和管理丙方的項目運營管理工作。

2.2甲方有權對丙方的運營計劃進行審核，并提出合理化建議。

2.3甲方有權對丙方的運營成果進行評估，并參與丙方的獎懲決策。

三、丙方服務內容及要求

3.1丙方應按照乙方要求，在項目運營期間，負責完成以下工作：

3.1.1負責項目的日常運營管理，確保項目運營符合國家相關法律法規和行業標準；

3.1.2負責項目的設施設備維護、保養及維修；

3.1.3負責項目的環境衛生、綠化養護等工作；

3.1.4負責項目的安全保衛、消防等工作；

3.1.5完成乙方交辦的其他項目運營相關工作。

四、補貼金額及支付方式

4.1乙方同意向丙方支付項目運營補貼，補貼金額為人民幣____________________元。

4.2補貼支付方式：乙方應于每月____________________日前，按照丙方提供的收款賬戶信息，將補貼款項一次性劃入丙方賬戶。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方提供項目運營的詳細計劃和進度報告。

5.2乙方有權要求丙方定期進行運營質量評估，并對評估結果進行整改。

5.3乙方有權根據甲方的監督報告和評估結果，對丙方進行獎懲。

5.4乙方有權要求丙方在項目運營過程中保持與甲方的溝通，及時反饋運營情況。

5.5乙方有權要求丙方在運營過程中優先考慮乙方的利益和需求。

六、丙方的違約責任及限制條款

6.1丙方如未按約定履行項目運營管理義務，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

6.2丙方如違反保密協議，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3丙方如違反合同約定，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

6.4丙方不得將項目運營管理轉包或分包給其他單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，乙丙甲方三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等