辦公房屋長期租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃物維護與修繕

1.乙方負責租賃物在租賃期限內的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

2.租賃物發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。

3.租賃期滿后，租賃物仍存在故障或損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）租賃期滿后，未按約定退還租賃物的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，以保障甲方的權益。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、第三方服務內容

1.丙方負責提供租賃物內的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，并負責維修保養。

七、甲方權益保障

1.甲方享有對租賃物的完全所有權，乙方無權擅自改變租賃物的結構、用途。

2.甲方有權監督丙方的服務質量，并要求丙方在規定時間內整改。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

九、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）租賃期滿后，未按約定退還租賃物的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違約責任：

（1）未提供合格服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每月物業管理費的____%。

（2）未在規定時間內整改的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權益，確保了租賃物的安全、完整和合法使用。同時，甲方對丙方服務的監管，保障了甲方的利益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了專業的物業管理服務，降低了甲方的運營成本，提高了租賃物的使用效率。同時，丙方的專業服務有助于提高租賃物的市場價值，為甲方創造更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關增值服務，以保障乙方的權益和滿意度。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物配套設施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、第三方服務內容

1.丙方負責提供租賃物內的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應提供增值服務，如會議室預訂、行政支持、IT維護等，以滿足乙方的業務需求。

七、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并有權對丙方的服務提出改進建議。

3.乙方有權在合同期滿后，根據丙方的服務表現決定是否續簽丙方的服務合同。

八、甲方責任與義務

1.甲方應保證租賃物的所有權合法，并確保租賃物符合乙方業務需求。

2.甲方應配合乙方與丙方的溝通，確保丙方的服務滿足乙方的期望。

3.甲方在乙方違約時，應先給予乙方合理期限的整改機會，避免無謂的違約責任。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未保證租賃物所有權合法或不符合乙方業務需求的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違約責任：

（1）未提供合格服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月增值服務費用的____%。

（2）未在規定時間內整改的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.銀