辦公房屋長期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物維護(hù)與修繕

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.租賃期滿后，租賃物仍存在故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）租賃期滿后，未按約定退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對租賃物的完全所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）租賃期滿后，未按約定退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未提供合格服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)的____%。

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，確保了租賃物的安全、完整和合法使用。同時(shí)，甲方對丙方服務(wù)的監(jiān)管，保障了甲方的利益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低了甲方的運(yùn)營成本，提高了租賃物的使用效率。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的市場價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益和滿意度。

三、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公房屋

2.租賃物地址：____________________

3.租賃物面積：____________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

5.租賃物配套設(shè)施：____________________

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應(yīng)提供增值服務(wù)，如會議室預(yù)訂、行政支持、IT維護(hù)等，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)決定是否續(xù)簽丙方的服務(wù)合同。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法，并確保租賃物符合乙方業(yè)務(wù)需求。

2.甲方應(yīng)配合乙方與丙方的溝通，確保丙方的服務(wù)滿足乙方的期望。

3.甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先給予乙方合理期限的整改機(jī)會，避免無謂的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）未保證租賃物所有權(quán)合法或不符合乙方業(yè)務(wù)需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未提供合格服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月增值服務(wù)費(fèi)用的____%。

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公房屋平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀