分住協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的房屋內分住事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意在乙方提供的房屋（以下簡稱“該房屋”）內分住，具體地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3乙方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、分住期限

2.1本協議有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2甲方有權在分住期限內提前終止本協議，但需提前__________個月書面通知乙方。

三、分住費用

3.1甲方應按月向乙方支付分住費用，具體金額為：__________元/月。

3.2分住費用包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等。

3.3甲方應按時繳納分住費用，逾期未繳納的，乙方有權要求甲方支付滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1甲方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規、乙方制定的規章制度及本協議的約定。

4.2甲方應愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構、設施設備。

4.3甲方在使用過程中，如造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

4.4乙方應保證該房屋及附屬設施的安全、整潔，為甲方提供良好的居住環境。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時繳納分住費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權采取法律手段追償。

5.3甲方擅自改動房屋結構、設施設備的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

5.4乙方未履行本協議約定的房屋維護義務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）物業管理費繳納憑證復印件；

（4）水電費繳納憑證復印件；

（5）其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護分住關系穩定，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的分住協議合同（以下簡稱“本協議”），現就丙方在本協議中的責權利等相關事宜達成如下條款：

一、丙方責任

1.1丙方作為第三方擔保人，對本協議中乙方的履行行為承擔連帶責任。

1.2丙方應監督乙方履行本協議約定的各項義務，確保甲方權益不受侵害。

二、丙方權利

2.1丙方有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務，并在乙方違約時采取必要措施。

2.2丙方有權查閱本協議相關文件，了解協議履行情況。

三、丙方義務

3.1丙方應在本協議履行期間，對乙方進行監督，確保乙方履行義務。

3.2丙方應協助甲方與乙方解決爭議，維護甲方的合法權益。

四、甲方權益

4.1甲方在履行本協議過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供分住條件；

（2）甲方有權要求乙方支付分住費用，并保證費用支付及時、足額；

（3）甲方有權要求乙方維護房屋及附屬設施，確保居住環境安全、整潔；

（4）甲方有權要求丙方履行監督職責，保障自身權益。

五、甲方權利

5.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任；

5.2甲方有權要求乙方改正違約行為，或要求解除本協議；

5.3甲方有權要求丙方協助解決爭議，維護自身合法權益。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本協議約定，向甲方提供分住條件；

6.2乙方應按照本協議約定，支付分住費用；

6.3乙方應維護房屋及附屬設施，確保居住環境安全、整潔；

6.4乙方應遵守國家法律法規、乙方制定的規章制度及本協議的約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時繳納分住費用的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任，并有權采取法律手段追償；

7.2乙方擅自改動房屋結構、設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

7.3乙方未履行本協議約定的房屋維護義務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；

7.4乙方在分住期間，如有違法、違規行為，甲方有權要求解除本協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）物業管理費繳納憑證復印件；

（4）水電費繳納憑證復印件；

（5）丙方授權委托書復印件；

（6）其他與本協議相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低違約風險；

2.確保分住關系穩定，維護居住環境；

3.提高合同履行效率，降低爭議成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在分住過程中的權益；

2.確保甲方在分住期間的生活質量；

3.促進甲乙雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在分住過程中的權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與甲方與乙方簽訂的分住協議合同（以下簡稱“本協議”），現就丁方在本協議中的責權利等相關事宜達成如下條款：

一、丁方責任

1.1丁方作為第三方擔保人，對本協議中甲方的履行行為承擔連帶責任。

1.2丁方應監督甲方履行本協議約定的各項義務，確保乙方權益不受侵害。

二、丁方權利

2.1丁方有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，并在甲方違約時采取必要措施。

2.2丁方有權查閱本協議相關文件，了解協議履行情況。

三、丁方義務

3.1丁方應在本協議履行期間，對甲方進行監督，確保甲方履行義務。

3.2丁方應協助乙方解決爭議，維護乙方的合法權益。

四、乙方權益

4.1乙方在履行本協議過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定提供分住條件；

（2）乙方有權要求甲方支付分住費用，并保證費用支付及時、足額；

（3）乙方有權要求甲方維護房屋及附屬設施，確保居住環境安全、整潔；

（4）乙方有權要求丁方履行監督職責，保障自身權益。

五、乙方權利

5.1乙方有權在甲方違約時，要求丁方承擔連帶責任；

5.2乙方有權要求甲方改正違約行為，或要求解除本協議；

5.3乙方有權要求丁方協助解決爭議，維護自身合法權益。

六、甲方責任

6.1甲方應按照本協議約定，向乙方提供分住條件；

6.2甲方應按照本協議約定，支付分住費用；

6.3甲方應維護房屋及附屬設施，確保居住環境安全、整潔；

6.4甲方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本協議的約定。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時繳納分住費用的，乙方有權要求丁方承擔連帶責任，并有權采取法律手段追償；

7.2甲方擅自改動房屋結構、設施設備的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失；

7.3甲方未履行本協議約定的房屋維護義務，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；

7.4甲方在分住期間，如有違法、違規行為，乙方有權要求解除本協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力；

9.2本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

（1）房屋產權證明文件復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）物業管理費繳納憑證復印件；

（4）水電費繳納憑證復印件；

（5）丁方授權委托書復印件；

（6）其他與本協議相關的文件。

乙方為主導的目