出租走廊改造房間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租走廊改造房間事宜，經友好協商達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的走廊改造房間（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租標的物的用途為__________，不得擅自改變標的物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的交付日期前將標的物交付給乙方使用。

5.2乙方在收到標的物后，應進行驗收，如發現標的物存在瑕疵，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

六、維修及養護

6.1在租賃期間，乙方應負責對標的物進行日常的養護和清潔工作。

6.2標的物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因自然災害或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）因標的物本身存在瑕疵導致的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2經甲乙雙方協商一致，本合同可解除。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物平面圖及效果圖

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.本合同簽訂地公安機關出具的無犯罪記錄證明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租走廊改造房間事宜，經友好協商達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的走廊改造房間（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用。

1.2丙方負責對標的物進行改造，使其符合乙方使用需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租標的物的用途為__________，不得擅自改變標的物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計收。

五、改造及交付

5.1丙方應在合同約定的期限內完成標的物的改造工作，并確保改造質量符合國家相關標準。

5.2丙方完成改造后，應將改造后的標的物交付給甲方進行驗收。

5.3甲方驗收合格后，將標的物交付給乙方使用。

六、改造費用及支付

6.1丙方改造標的物的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），由甲方承擔。

6.2甲方應在合同簽訂后__________日內向丙方支付改造費用。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方有權要求丙方按照合同約定進行改造，確保改造質量。

7.2甲方有權監督丙方的改造進度，對不符合要求的部分，有權要求丙方進行整改。

7.3甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行追討。

7.4甲方有權在合同到期前解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的權利及義務

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付改造后的標的物。

8.2乙方有權在租賃期間對標的物進行合理使用，不得擅自改變標的物的用途。

8.3乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

8.4乙方應愛護標的物，不得損壞。

九、丙方的權利及義務

9.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。

9.2丙方應按照合同約定進行改造，確保改造質量符合國家相關標準。

9.3丙方應按時完成改造工作，不得延誤。

9.4丙方應接受甲方的監督，對不符合要求的部分進行整改。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

10.2甲方未按約定支付改造費用的，應向丙方支付違約金，違約金為__________元。

10.3丙方未按約定完成改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

10.4乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

十一、爭議解決

11.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及解除

12.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2經甲乙丙三方協商一致，本合同可解除。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物平面圖及效果圖

2.房屋權屬證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.本合同簽訂地公安機關出具的無犯罪記錄證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高改造質量，確保標的物符合乙方的使用需求。通過丙方的專業改造，甲方可以更加放心地將標的物出租給乙方，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有標的物的所有權，對標的物的使用、收益和處分享有優先權。甲方通過主導改造過程，可以確保改造質量，提高標的物的市場價值，從而實現自身利益的最大化。同時，甲方在合同中設定了多項權利條款，以保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監理）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租的房屋進行裝修并由乙方使用事宜，經友好協商達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方計劃對房屋進行裝修，以適應其特定需求。

二、裝修內容與標準

2.1乙方計劃對房屋進行以下裝修：

（1）室內墻面、地面及天花板的裝修；

（2）門窗的更換及安裝；

（3）水電線路的改造；

（4）廚房及衛生間的裝修。

2.2裝修標準應符合國家相關建筑標準和規范。

三、裝修期限

3.1乙方應在合同簽訂后__________個月內完成房屋的裝修工作。

四、費用及支付方式

4.1裝修費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在裝修開始前支付裝修費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3裝修過程中，乙方應按照實際進度支付剩余裝修費用的__________%。

4.4裝修完成后，乙方應支付剩余裝修費用的__________%。

五、丙方的職責

5.1丙方作為裝修監理，負責監督裝修工程的進度和質量。

5.2丙方應定期對裝修工程進行檢查，確保裝修工程符合合同約定和行業標準。

5.3丙方應向甲方和乙方提供裝修進度報告和質量評估。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及必要的施工條件。

6.2乙方有權要求丙方提供專業的裝修監理服務。

6.3乙方有權在裝修過程中對裝修設計和施工提出合理建議。

6.4乙方應按照合同約定支付裝修費用。

6.5乙方應確保裝修工程的安全性和合法性。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成裝修工程。

7.2甲方有權要求丙方提供裝修進度和質量的相關報告。

7.3甲方有權對裝修工程的質量提出異議，并要求乙方或丙方進行整改。

7.4甲方應配合乙方進行裝修工作，提供必要的協助。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.3丙方未按約定提供裝修監理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2經甲乙丙三方協商一致，本合同可解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋裝修設計圖紙

2.裝修工程預算

3.丙方資質證明

4.乙方身份證明

5.本合同簽訂地公安機關出具的無犯罪記錄證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，對房