兩室一廳房屋轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋過戶手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.2雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、使用、出租等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關資金支持事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方資金支持

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于乙方支付房屋轉讓款。

3.2丙方提供的貸款利息及還款事宜由乙方自行承擔，與甲方無關。

3.3丙方在貸款期間享有房屋抵押權，并有權在乙方違約時優先受償。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、使用、出租等。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款，并有權在乙方違約時采取法律手段追究其責任。

6.2甲方有權要求丙方在貸款期間保證房屋的完好，并有權要求丙方在乙方違約時代為追償。

6.3甲方有權在合同期滿后，收回房屋及其附屬設施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在取得房屋所有權后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

7.4乙方在貸款期間，如發生逾期還款等違約行為，甲方有權要求丙方提前收回貸款，并有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應按照合同約定向乙方提供貸款，并有權在貸款期間對房屋進行監管。

8.2丙方有權在乙方違約時，行使房屋抵押權，并有權要求乙方提前償還貸款。

8.3丙方有權在合同期滿后，收回貸款本息。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）貸款合同復印件；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持，解決乙方的資金難題，確保房屋轉讓交易的順利完成。

2.丙方作為貸款方，對房屋進行監管，有利于保障甲方的房屋權益。

3.丙方的介入，增加了合同主體的穩定性，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定違約及限制條款，降低了交易風險，維護了自身利益。

3.甲方通過引入第三方主體，拓寬了交易渠道，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的兩室一廳房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋產權證號：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供人民幣__________元整的購房貸款，用于乙方支付房屋轉讓款。

3.2丁方提供的貸款利息及還款事宜由乙方自行承擔，與甲方無關。

3.3丁方在貸款期間享有房屋抵押權，并有權在乙方違約時優先受償。

四、房屋過戶手續及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2雙方應按照國家法律法規的規定，各自承擔房屋過戶過程中產生的稅費。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、使用、出租等。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋，并有權在甲方違約時采取法律手段追究其責任。

6.2乙方有權要求丁方在貸款期間保證貸款利率的合理性和還款計劃的靈活性。

6.3乙方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇是否繼續支付剩余貸款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同期內，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

七、丁方的責任與權利

7.1丁方應按照合同約定向乙方提供貸款，并有權在貸款期間對房屋進行監管。

7.2丁方有權在乙方違約時，行使房屋抵押權，并有權要求乙方提前償還貸款。

7.3丁方有權在合同期滿后，收回貸款本息。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）貸款合同復印件；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購房方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.乙方通