農(nóng)村魚池流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村魚池，乙方有意承租該魚池進行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、魚池基本情況

1.1魚池位于____________________，占地面積為____________________平方米，水質清澈，適宜養(yǎng)殖各類魚類。

1.2魚池配套設施包括：____________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，有權使用魚池進行養(yǎng)殖經(jīng)營。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，流轉費用總額為人民幣____________________元。

3.2流轉費用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在魚池內(nèi)的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用魚池；

（3）甲方有權在合同到期后，收回魚池。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證魚池水質、設施等符合養(yǎng)殖要求；

（2）甲方應配合乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)；

（3）甲方應保障乙方在魚池內(nèi)的合法權益。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在魚池內(nèi)進行養(yǎng)殖經(jīng)營；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租魚池。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用魚池；

（2）乙方應遵守國家有關養(yǎng)殖政策，合法經(jīng)營；

（3）乙方應保證養(yǎng)殖過程中不污染環(huán)境。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未履行合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3乙方未履行合同約定的義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向魚池所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.魚池土地使用證復印件；

2.魚池配套設施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（魚池所有者）：____________________

乙方（魚池使用者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村魚池，乙方有意承租該魚池進行養(yǎng)殖經(jīng)營，為確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營，并保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、魚池基本情況

1.1魚池位于____________________，占地面積為____________________平方米，水質清澈，適宜養(yǎng)殖各類魚類。

1.2魚池配套設施包括：____________________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，有權使用魚池進行養(yǎng)殖經(jīng)營。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付流轉費用，流轉費用總額為人民幣____________________元。

3.2流轉費用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對乙方在合同期限內(nèi)履行義務進行擔保。

4.2丙方承諾在乙方未按合同約定支付流轉費用或其他款項時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方的擔保責任限于____________________元。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在魚池內(nèi)的養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖活動符合國家法律法規(guī)和養(yǎng)殖規(guī)范；

（2）甲方有權要求乙方在合同到期后，按照約定的方式恢復魚池原狀；

（3）甲方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租魚池。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證魚池水質、設施等符合養(yǎng)殖要求；

（2）甲方應配合乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)；

（3）甲方應保障乙方在魚池內(nèi)的合法權益。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權在魚池內(nèi)進行養(yǎng)殖經(jīng)營；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租魚池。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用魚池；

（2）乙方應遵守國家有關養(yǎng)殖政策，合法經(jīng)營；

（3）乙方應保證養(yǎng)殖過程中不污染環(huán)境。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付流轉費用或其他款項的，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）乙方違反合同約定，造成魚池設施損壞的，應負責修復或賠償；

（3）乙方違反合同約定，造成魚池環(huán)境污染的，應承擔相應責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將魚池轉租、轉借給他人使用；

（2）乙方不得在魚池內(nèi)從事與養(yǎng)殖無關的活動；

（3）乙方不得擅自改變魚池的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向魚池所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的合法權益，降低甲方在合同履行過程中的風險。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，有利于維護甲方的權益，確保魚池的合理利用。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為魚池所有者，擁有對魚池的最終決定權，通過合同條款的設定，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障，同時，通過優(yōu)先續(xù)租權，使甲方在魚池流轉過程中保持主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋進行居住使用，為確保乙方租賃期間的合法權益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，裝修情況為____________________。

1.2房屋配套設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，有權使用房屋進行居住。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，對乙方在合同期限內(nèi)履行租賃義務進行擔保。

4.2丙方承諾在乙方未按合同約定支付租賃費用或其他款項時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方的擔保責任限于____________________元。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在房屋內(nèi)正常居住，享受居住環(huán)境；

（2）乙方有權要求甲方保持房屋設施完好，如有損壞，甲方應負責維修；

（3）乙方有權在合同到期后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，合理使用房屋；

（2）乙方應遵守國家有關租賃政策，合法居住；

（3）乙方應保持房屋內(nèi)外的清潔，不得擅自改變房屋結構。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)的居住活動，確保其合法合規(guī)；

（3）甲方有權在合同到期后，收回房屋。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的居住安全和適宜性；

（2）甲方應提供合同約定的配套設施；

（3）甲方應保障乙方在租賃期間的合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供房屋或配套設施的，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）甲方違反合同約定，擅自進入乙方居住的房屋的，應承擔相應責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租賃費用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住活動；

（3）甲方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)