別墅精裝合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見(jiàn)附圖；

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4標(biāo)的物用途：__________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條精裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

3.1精裝修內(nèi)容：__________；

3.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《精裝修清單》。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方應(yīng)在接到交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3標(biāo)的物驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條保修責(zé)任

5.1乙方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量承擔(dān)__________年的保修責(zé)任；

5.2保修期內(nèi)，若標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

6.3違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《精裝修清單》

附件二：《標(biāo)的物位置附圖》

附件三：《付款憑證》

附件四：《驗(yàn)收合格證明》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

2.第三方作為標(biāo)的物精裝修工程的承包方，同意承擔(dān)標(biāo)的物的精裝修工作；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)及精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見(jiàn)附圖；

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4標(biāo)的物用途：__________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條精裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

3.1精裝修內(nèi)容：__________；

3.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《精裝修清單》；

3.3第三方作為精裝修工程的承包方，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方；

4.2買(mǎi)方應(yīng)在接到交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3第三方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向買(mǎi)方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的精裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等；

5.2第三方有權(quán)要求賣(mài)方提供必要的施工條件和技術(shù)支持；

5.3第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的精裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.4第三方有權(quán)要求買(mǎi)方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成精裝修工程；

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證；

6.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%；

7.2乙方未按合同約定完成精裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為精裝修工程總價(jià)的__________%；

7.3乙方因自身原因?qū)е聵?biāo)的物質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.4乙方不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《精裝修清單》

附件二：《標(biāo)的物位置附圖》

附件三：《付款憑證》

附件四：《驗(yàn)收合格證明》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于確保標(biāo)的物的精裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物的交付和精裝修工程符合預(yù)期，以及維護(hù)自身的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)和精裝修工程提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）；

2.第三方作為標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)方，同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)及后續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見(jiàn)附圖；

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________；

1.4標(biāo)的物用途：__________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）；

2.2第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)；

3.2第三方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.3第三方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付；

3.4第三方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給第三方；

4.2第三方應(yīng)在接到交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，第三方應(yīng)向賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方有權(quán)要求第三方按照合同約定的價(jià)格支付標(biāo)的物的款項(xiàng)；

5.2賣(mài)方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)完成款項(xiàng)支付；

5.3賣(mài)方有權(quán)要求第三方在交付前提供必要的支付擔(dān)保；

5.4賣(mài)方有權(quán)要求第三方在交付后承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方（買(mǎi)方）未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

6.2甲方（買(mǎi)方）未按合同約定接收標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%；

6.3甲方（買(mǎi)方）因自身原因?qū)е聵?biāo)的物權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4甲方（買(mǎi)方）不得擅自變更標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標(biāo)的物權(quán)屬證明文件清單》

附件二：《標(biāo)的物位置附圖》

附件三：《付款憑證》

附件四：《驗(yàn)收合格證明》

甲方（蓋章）：__________