別墅加建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買并加建別墅的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上購買并加建一棟別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《別墅加建項目詳情》。

1.2乙方保證提供土地的合法性、合規(guī)性，并承諾在合同簽訂后，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意支付乙方別墅加建合同價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付合同價款：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為定金；

（2）別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）別墅裝修完畢并驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為尾款。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成別墅加建工程，具體進度安排詳見附件二《別墅加建工程進度表》。

3.2甲方有權(quán)對別墅加建工程進行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量提出意見和建議。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在別墅加建工程完成后，組織驗收，驗收合格后，甲方支付尾款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3乙方未按約定完成別墅加建工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工程款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅加建項目詳情》

2.《別墅加建工程進度表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保別墅加建工程的質(zhì)量、進度及成本控制，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督機構(gòu)參與本合同項下別墅加建工程的監(jiān)督工作。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方處購買并加建別墅的相關(guān)事宜，及第三方作為監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上購買并加建一棟別墅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《別墅加建項目詳情》。

1.2乙方保證提供土地的合法性、合規(guī)性，并承諾在合同簽訂后，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

1.3第三方作為監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對別墅加建工程的質(zhì)量、進度及成本進行監(jiān)督。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對別墅加建工程進行全程監(jiān)督。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對工程現(xiàn)場進行不定期的檢查。

2.3第三方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤驗證。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并對工程進度進行審核。

2.5第三方有權(quán)要求乙方提供工程成本報告，并對工程成本進行審核。

2.6第三方有權(quán)要求乙方對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成別墅加建工程。

3.2甲方有權(quán)要求乙方保證別墅加建工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中及時通報工程進度和成本情況。

3.4甲方有權(quán)要求乙方對第三方提出的整改要求進行及時整改。

3.5甲方有權(quán)要求乙方對第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收。

3.6甲方有權(quán)要求乙方對第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成別墅加建工程。

4.2乙方應(yīng)保證別墅加建工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

4.3乙方應(yīng)及時向甲方通報工程進度和成本情況。

4.4乙方應(yīng)按照第三方提出的整改要求進行整改。

4.5乙方應(yīng)按照第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收。

4.6乙方應(yīng)按照第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定完成別墅加建工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工程款金額的__________%。

5.2乙方未保證別墅加建工程的質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未及時通報工程進度和成本情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期通報金額的__________%。

5.4乙方未按照第三方提出的整改要求進行整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為整改費用的一倍。

5.5乙方未按照第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為重新驗收費用的一倍。

5.6乙方未按照第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為重新審核費用的一倍。

5.7乙方不得以任何理由拒絕第三方進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅加建項目詳情》

2.《別墅加建工程進度表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督機構(gòu)，其介入旨在確保別墅加建工程的質(zhì)量、進度及成本控制，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)，降低甲方在工程過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保別墅加建工程按照約定順利進行，實現(xiàn)甲方對工程質(zhì)量、進度及成本的有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保承接的工程項目質(zhì)量、進度及成本控制，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理機構(gòu)參與本合同項下工程項目的監(jiān)理工作。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行工程項目施工的相關(guān)事宜，及第三方作為監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方委托乙方在其指定地點進行工程項目施工，具體內(nèi)容、范圍、標準等詳見附件一《工程項目施工詳情》。

1.2乙方承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程項目施工，并確保工程質(zhì)量。

1.3第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對工程項目的質(zhì)量、進度及成本進行監(jiān)理。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對工程項目的質(zhì)量、進度及成本進行監(jiān)理。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，并對工程現(xiàn)場進行定期和不定期的檢查。

2.3第三方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并對整改情況進行跟蹤驗證。

2.4第三方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并對工程進度進行審核。

2.5第三方有權(quán)要求乙方提供工程成本報告，并對工程成本進行審核。

2.6第三方有權(quán)要求乙方對工程項目進行驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供工程圖紙、材料和設(shè)備。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中對工程進度和成本情況進行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方提出的整改要求進行整改。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收。

3.5乙方有權(quán)要求甲方對第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核。

3.6乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中對工程現(xiàn)場進行安全保障。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供工程圖紙、材料和設(shè)備。

4.2甲方應(yīng)確保工程圖紙的準確性和完整性。

4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在工程過程中對工程進度和成本情況進行監(jiān)督。

4.4甲方應(yīng)按照第三方提出的整改要求進行整改。

4.5甲方應(yīng)按照第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收。

4.6甲方應(yīng)按照第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供工程圖紙、材料和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期提供金額的__________%。

5.2甲方未確保工程圖紙的準確性和完整性，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按照乙方要求，在工程過程中對工程進度和成本情況進行監(jiān)督，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)督費用的一倍。

5.4甲方未按照第三方提出的整改要求進行整改，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為整改費用的一倍。

5.5甲方未按照第三方提出的驗收意見進行整改并重新驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為重新驗收費用的一倍。

5.6甲方未按照第三方提出的成本審核意見進行整改并重新審核，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為重新審核費用的一倍。

5.7甲方不得以任何理由拒絕第三方進入施工現(xiàn)場進行監(jiān)理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《工程項目施工詳情》

2.《工程項目施工進度表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第三方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____