房屋購置貸款契約編號：__________

甲方（貸款人）：__________，地址：__________；

乙方（借款人）：__________，地址：__________。

鑒于甲方愿意為乙方提供房屋購置貸款，乙方愿意向甲方借款用于購置房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋購置貸款的條款，確保雙方權益，實現房屋購置目的。

二、合同背景：乙方因購置房屋資金不足，特向甲方申請房屋購置貸款，甲方同意為乙方提供貸款。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照合同約定的貸款金額、利率、還款期限和還款方式，向乙方提供房屋購置貸款。

2.在合同約定的期限內，保證貸款資金的到位，確保乙方能夠按時獲得貸款。

3.對乙方的貸款申請資料進行審核，確保乙方符合貸款條件。

4.對乙方在貸款期間產生的逾期利息和違約金等費用，按照合同約定收取。

5.在乙方逾期還款時，采取合理的催收措施，維護自身合法權益。

6.在合同約定的條件下，提前解除合同，需提前通知乙方，并承擔相應的責任。

乙方責任和義務：

1.依照合同約定，在貸款期限內按期償還貸款本金及利息。

2.保證貸款資金專用于購置房屋，不得挪作他用。

3.在貸款期間，如遇房屋出售、轉讓等情況，應提前通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。

4.如乙方發生違約行為，甲方有權按照合同約定采取法律手段追償，乙方承擔一切法律后果。

5.乙方在合同有效期內，如需提前還款或變更貸款條款，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施。

6.乙方在貸款期間，如有任何涉及合同內容的變化，應及時通知甲方，并由雙方共同協商解決。

7.乙方在貸款期間，如需了解貸款進度和還款情況，有權向甲方查詢。

雙方的權利：

1.甲方有權對乙方的貸款申請資料進行審核，了解乙方的還款能力和貸款用途。

2.乙方有權在合同約定的期限內，按照合同約定償還貸款，并享有甲方提供的貸款服務。

3.甲方和乙方均有權在合同有效期內，提出變更合同條款的請求，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供貸款，并承擔相應的法律責任。

2.乙方有義務按照合同約定償還貸款，并承擔相應的法律責任。

3.甲方和乙方均有義務遵守合同條款，履行合同約定的義務，不得違反合同規定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方購置房屋所需貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“貸款總額”。

二、支付方式：

1.貸款發放：甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將貸款總額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶中。

2.分期還款：

a.還款方式：乙方應按照合同約定的還款計劃，采取等額本息或等額本金的方式分期償還貸款。

b.還款計劃：具體還款計劃如下：

-首次還款日：合同簽訂后__________個月；

-每月還款日：每月的__________日；

-每期還款金額：人民幣__________元整（￥__________）；

c.還款期限：貸款總額的還款期限為__________年，共計__________期。

3.額外費用：

a.利息計算：貸款利息按年利率__________%計算，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并支付。

b.逾期利息：如乙方逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。

c.其他費用：如產生其他費用，如提前還款手續費、違約金等，按相關法律法規和合同約定執行。

4.支付條件：

a.乙方需在貸款發放前向甲方提供有效的貸款用途證明文件。

b.甲方在貸款發放前，有權對乙方的貸款用途進行審核。

c.甲方在貸款發放前，有權要求乙方提供擔保或其他信用增強措施。

三、資金監管：

1.乙方承諾，貸款資金僅用于購置房屋，不得挪作他用。

2.甲方有權對貸款資金的使用情況進行監督，乙方應予以配合。

3.如發現乙方挪用貸款資金，甲方有權采取法律手段追回貸款，并追究乙方的法律責任。

四、變更與終止：

1.本合同金額及支付方式經雙方協商一致后確定，如需變更，應簽訂書面變更協議。

2.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，合同可終止。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

b.如甲方提前解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按合同約定償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

b.如乙方挪用貸款資金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款及利息，并支付相應的違約金。

c.如乙方提前還款，甲方有權按照合同約定收取提前還款手續費。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并約定仲裁機構、仲裁規則和仲裁裁決的效力。

3.管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭議解決應提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.爭議解決費用：因爭議產生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三、違約金和賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金的具體數額應在本合同中明確約定。

2.賠償：違約方除支付違約金外，還應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。

四、其他

1.本合同項下的違約責任和賠償條款，不因任何一方的主觀原因而免除。

2.如本合同任何條款因法律、法規的修改或廢止而無效，該條款應被視為已由相應的有效條款替代，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有合同生效前的義務，包括但不限于提供真實、完整的貸款申請資料。

3.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面變更協議。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年，除非一方提前__________個月書面通知對方終止合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.如合同約定的終止條件成就，本合同自動終止。

b.如一方違約，另一方有權根據合同約定或法律規定終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的損失。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余款項、貸款余額、抵押物等事宜。

四、通知

1.本合同項下的通知，應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。

2.如一方地址變更，應提前__________個工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的損失。

六、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式，應按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請資料：

a.乙方身份證復印件；

b.乙方戶口本復印件；

c.乙方婚姻狀況證明；

d.乙方收入證明；

e.乙方房屋購置合同；

f.乙方房屋產權證明；

g.乙方信用報告。

2.貸款用途證明：

a.乙方購置房屋的購房合同；

b.乙方購置房屋的付款憑證；

c.乙方購置房屋的房產證復印件。

3.貸款合同附件：

a.貸款合同文本；

b.貸款還款計劃表；

c.貸款利率表；

d.貸款違約金計算方法。

4.擔保文件（如有）：

a.擔保人身份證復印件；

b.擔保人戶口本復印件；

c.擔保人收入證明；

d.擔保合同。

5.其他相關文件：

a.乙方提供的其他與貸款申請相關的證明文件；

b.甲方認為有必要提供的其