健身房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

健身房轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________市_________區_________路_________號的健身房（以下簡稱“本健身房”）的權益轉讓給乙方，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有并經營的本健身房的全部權益，包括但不限于場地、設施、客戶資源、運營許可等，轉讓給乙方。

1.2甲方應保證所轉讓的健身房權益合法、合規，且不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本健身房轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的權屬證明文件。

三、交接事項

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將本健身房的相關權屬證明文件、運營許可、客戶資源等交接給乙方。

3.2乙方應在交接完成后，對所交接的健身房進行合法經營，確保健身房運營的正常進行。

四、權利義務

4.1甲方在轉讓期限內，應確保本健身房運營的穩定，不得擅自停止運營或損害乙方利益。

4.2乙方在接管本健身房后，應繼續履行本合同約定的義務，包括但不限于：

（1）合法經營，遵守國家法律法規及相關政策；

（2）確保健身房設施、設備的安全，定期進行維護保養；

（3）合理使用客戶資源，不得泄露客戶隱私；

（4）按時繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間完成本健身房權益的轉讓，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（_____%）。

5.2若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（_____%）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.本合同副本；

2.本健身房權屬證明文件；

3.運營許可等相關文件。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

健身房轉讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有并經營的本健身房（以下簡稱“本健身房”）的權益轉讓給乙方，并由丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其擁有并經營的本健身房的全部權益，包括但不限于場地、設施、客戶資源、運營許可等，轉讓給乙方。

1.2甲方應保證所轉讓的健身房權益合法、合規，且不存在任何權屬糾紛。

1.3丙方同意為本健身房轉讓合同提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本健身房轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（￥_________元）。

三、交接事項

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將本健身房的相關權屬證明文件、運營許可、客戶資源等交接給乙方。

3.2乙方應在交接完成后，對所交接的健身房進行合法經營，確保健身房運營的正常進行。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定支付擔保金。

4.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及相關政策，合法經營本健身房。

4.4甲方有權要求乙方定期向其報告健身房運營情況。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付轉讓款后，取得本健身房的全部權益。

5.2乙方應遵守國家法律法規及相關政策，合法經營本健身房。

5.3乙方應按時繳納相關稅費。

5.4乙方應保證客戶資源的合法使用，不得泄露客戶隱私。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權在乙方未按合同約定支付轉讓款時，要求乙方履行付款義務。

6.2丙方有權在乙方違約時，按照合同約定行使擔保權利。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（_____%）。

7.2若乙方未按約定支付相關稅費，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.3若丙方未按約定支付擔保金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

八、限制條款

8.1乙方在接管本健身房后，不得擅自改變健身房的經營方向和經營策略。

8.2乙方不得將本健身房出租或轉售給第三方。

8.3乙方不得利用本健身房從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.本合同副本；

2.本健身房權屬證明文件；

3.運營許可等相關文件；

4.丙方提供的擔保協議。

十二、總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方合法經營，維護甲方利益。第三方合同的簽訂，不僅提高了合同的履行保障，也為甲乙雙方提供了更加穩定的合作環境。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉讓過程中獲得應有的利益。

2.通過增加權利條款，保障甲方在健身房運營中的主導地位。

3.通過限制條款，防止乙方損害甲方利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方提供更加穩定的合作環境。

2.通過擔保服務，降低甲方在轉讓過程中的風險。

3.促進甲乙雙方的合作，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業地產租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________市_________區_________路_________號商業地產（以下簡稱“本商業地產”）租賃給乙方使用，并由丁方提供租賃保證金，達成如下協議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將其擁有的本商業地產租賃給乙方使用。

1.2本商業地產的租賃期限為_________年，自合同生效之日起計算。

二、租賃價格及支付方式

2.1本商業地產的年租賃價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣_________元整（￥_________元）。

2.3丁方作為保證金提供方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元整（￥_________元）。

三、租賃物品及設施

3.1本商業地產包括以下物品及設施：_________。

3.2甲方應保證租賃物品及設施符合乙方使用需求，并在租賃期間進行必要的維護和保養。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內合法使用本商業地產，并享有租賃物品及設施的使用權。

4.2乙方有權根據自身經營需要，對租賃物品及設施進行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應按合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。

4.4乙方應遵守國家法律法規及相關政策，合法經營，不得從事違法活動。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方有權在乙方違約時，要求乙方按照合同約定履行義務。

5.2丁方有權在乙方未支付租金或違反合同約定時，使用租賃保證金。

5.3丁方有權在租賃保證金不足時，要求乙方補足差額。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方在使用過程中保持商業地產的完好，并在租賃期滿后恢復原狀。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%（_____%）。

7.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將本商業地產轉租或分租給第三方。

8.2乙方不得利用本商業地產從事與租賃目的不符的活動。

8.3乙方不得在租賃期間擅自改變商業地產的結構和使用性質。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.本合同副本；

2.租賃物品及設施清單；

3.丁方提供的租賃保證金協議。

十二、總結

本合同中，丁方的介入旨在為乙方的租賃權益提供保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定使用本商業地產。乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，