別墅規(guī)劃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

3.3賣方應(yīng)在收到買方提出的異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定交付該別墅，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2如買方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1如賣方在交付該別墅前，將該別墅出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

5.2如買方在支付價(jià)款前，將該別墅出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋維修基金繳納憑證

4.房屋配套設(shè)施清單

5.本合同簽訂證明

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，對(duì)合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

3.3賣方應(yīng)在收到買方提出的異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)賣方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。

4.3丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，采取必要措施，保障買方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買方享有合同標(biāo)的的所有權(quán)，賣方不得以任何形式侵犯買方的權(quán)益。

5.2買方在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供房屋維修基金、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付該別墅，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如賣方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方不得將該別墅出售或抵押給第三方，否則視為違約，買方有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1如賣方在交付該別墅前，將該別墅出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

7.2如買方在支付價(jià)款前，將該別墅出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入第三方，保障買方的合法權(quán)益，提高合同履行的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，引入丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)評(píng)估和資金監(jiān)管服務(wù)。

3.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在完成房屋過(guò)戶手續(xù)并驗(yàn)收房屋合格后，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出。

3.3賣方應(yīng)在收到買方提出的異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)格合理。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全，包括但不限于監(jiān)管定金和尾款的支付。

4.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)證、維修基金繳納憑證等相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得以任何形式侵犯買方的權(quán)益。

5.2買方在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。

5.3買方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，作為交易決策的依據(jù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

6.2如賣方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3賣方不得將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方，否則視為違約，買方有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1如賣方在交付該房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

7.2如買方在支付房款前，將該房產(chǎn)出售給他人，本合同自動(dòng)解除。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生