劃撥地皮買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的劃撥地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將標的物轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1標的物位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方承諾將標的物的土地使用權、地上建筑物等一切權利、權益轉讓給乙方。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內支付甲方合同總價款的____________%，即人民幣____________元整。

2.3剩余的____________%合同價款，乙方應在標的物交付之日起____________日內支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在標的物交付之日起____________日內，將標的物的土地使用權、地上建筑物等一切權利、權益辦理過戶手續，并交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后____________日內，支付給甲方剩余的合同價款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的____________%計算。

4.2如因甲方原因導致標的物權屬存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的補充協議（如有）

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的劃撥地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將標的物轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協議：

一、標的物及權屬

1.1標的物位于_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方承諾將標的物的土地使用權、地上建筑物等一切權利、權益轉讓給乙方。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內支付甲方合同總價款的____________%，即人民幣____________元整。

2.3剩余的____________%合同價款，乙方應在標的物交付之日起____________日內支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在標的物交付之日起____________日內，將標的物的土地使用權、地上建筑物等一切權利、權益辦理過戶手續，并交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的物后____________日內，支付給甲方剩余的合同價款。

四、丙方責任與權益

4.1丙方負責協調甲乙雙方的交易事宜，確保交易順利進行。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協商確定。

4.3丙方在交易過程中如違反誠實信用原則，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

5.2甲方有權要求乙方在標的物交付前支付合同總價款的____________%，作為履約保證金。

5.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定履行付款義務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的____________%計算。

6.2乙方在標的物交付前未支付履約保證金的，甲方有權拒絕交付標的物，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在標的物交付后，如發現標的物權屬存在瑕疵，乙方無權要求甲方承擔任何責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保證交易順利進行，降低交易風險。

2.增加交易透明度，維護甲乙雙方的合法權益。

3.丙方作為專業機構，提供專業的中介服務，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在交易過程中的話語權。

3.通過嚴格的合同條款，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買標的房產事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的房產及權屬

1.1標的房產位于_________________________，具體信息詳見附件。

1.2甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何爭議，且不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方承諾將標的房產的產權、使用權等一切權利、權益轉讓給乙方。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________日內支付甲方合同總價款的____________%，即人民幣____________元整。

2.3剩余的____________%合同價款，乙方應在標的房產交付之日起____________日內支付給甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在標的房產交付之日起____________日內，將標的房產的產權、使用權等一切權利、權益辦理過戶手續，并交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房產后____________日內，支付給甲方剩余的合同價款。

四、丙方責任與權益

4.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保方式為_________________________。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按合同約定履行付款義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權收取擔保服務費，具體金額由甲乙雙方協商確定。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

5.2乙方有權在標的房產交付前要求甲方支付合同總價款的____________%，作為履約保證金。

5.3乙方有權在甲方未履行交付標的房產義務的情況下，終止合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的____________%計算。

6.2甲方在標的房產交付前未支付履約保證金的，乙方有權拒絕接收標的房產，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在標的房產交付后，如發現標的房產存在質量或權屬問題，甲方無權要求乙方承擔任何責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有