出售農場平房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農場平房，乙方有意購買該農場平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售農場平房事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農場平房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

2.2標的物所在土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

2.3標的物附屬設施包括________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的物的首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理產權過戶手續后支付給甲方。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

4.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，如因標的物存在權屬糾紛、債務等影響過戶的情況，甲方應承擔相應責任。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應在________________________個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量、數量等問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在________________________個工作日內予以解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產權證明

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農場平房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該農場平房，為保障交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售標的物事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農場平房出售給乙方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

2.2標的物所在土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

2.3標的物附屬設施包括________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的物的首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理產權過戶手續后支付給甲方。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保期間為自本合同簽訂之日起至標的物產權過戶手續辦理完畢之日止。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未能履行付款義務，應立即向甲方支付全部剩余款項。

4.3丙方擔保義務的履行不免除乙方的付款責任。

五、產權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

5.2乙方在辦理產權過戶手續過程中，如因標的物存在權屬糾紛、債務等影響過戶的情況，甲方應承擔相應責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方在標的物產權過戶手續辦理完畢前，對標的物享有所有權及占有、使用、收益、處分等權利。

6.2乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

6.3丙方在擔保期間內未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方在購買標的物過程中，如發現標的物存在質量問題或不符合合同約定，應立即通知甲方，甲方應在________________________個工作日內予以解決。

7.3乙方未經甲方同意，不得擅自對標的物進行任何形式的使用、維修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物平面圖

2.標的物產權證明

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保介入，一方面為乙方提供了付款保障，降低了交易風險；另一方面，也確保了甲方在交易過程中的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的違約及限制條款，確保了自身在交易過程中的權益，同時也保障了標的物的合法權益，為甲方的長期發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農場平房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該農場平房，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方出售標的物事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的農場平房出售給乙方。

二、標的物的基本情況

2.1標的物面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

2.2標的物所在土地性質為________________________，土地使用年限為________________________。

2.3標的物附屬設施包括________________________。

三、成交價格及支付方式

3.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付標的物的首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）在辦理產權過戶手續后支付給甲方。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，擔保期間為自本合同簽訂之日起至標的物產權過戶手續辦理完畢之日止。

4.2丙方在擔保期間內，如乙方未能履行付款義務，應立即向甲方支付全部剩余款項。

4.3丙方擔保義務的履行不免除乙方的付款責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有標的物的優先購買權。

5.2乙方在辦理產權過戶手續期間，如因甲方原因導致過戶受阻，甲方應承擔相應的責任。

5.3乙方在辦理產權過戶手續后，享有標的物的所有權及占有、使用、收益、處分等權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方在標的物產權過戶手續辦理完畢前，未經乙方同意，不得擅自對標的物進行任何形式的使用、維修或改造。

6.3甲方在交易過程中，如存在虛假陳述或隱瞞標的物真實情況，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所