辦公場地房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場地作為辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公場地

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，甲方收到租金后向乙方開具收據。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日支付_____%的滯納金。

四、押金

1.押金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方查驗無損壞，乙方有權要求甲方退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應保持租賃物整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.甲方未按時提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、合同解除及終止

1.本合同經雙方協商一致可以解除。

2.出現下列情況之一時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或從事違法活動的；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

3.出現下列情況之一時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物的；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.辦公場地設施清單

3.相關法律法規

4.其他需要約定的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場地作為辦公用途，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公場地

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，甲方收到租金后向乙方開具收據。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日支付_____%的滯納金。

四、押金

1.押金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方查驗無損壞，乙方有權要求甲方退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權要求乙方提前支付租金或解除合同。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

2.甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.甲方有權要求乙方保持租賃物整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

5.乙方不得在租賃物內從事與租賃用途無關的活動。

八、合同解除及終止

1.本合同經雙方協商一致可以解除。

2.出現下列情況之一時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或從事違法活動的；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

3.出現下列情況之一時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物的；

（2）甲方違反合同約定的其他義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用租賃物等義務。丙方的擔保責任有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，其目的在于確保租賃物的安全和合理使用，維護自身的合法權益。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身在租賃期間的利益，同時通過丙方的擔保，進一步降低風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場地作為辦公用途，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：辦公場地

2.租賃物位置：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物結構：____________________

5.租賃物設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）

2.租金支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，甲方收到租金后向乙方開具收據。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日支付_____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權要求乙方提前支付租金或解除合同。

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀。

4.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合使用要求的租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方未對租賃物進行必要維修和保養的，乙方有權要求甲方立即進行維修，并承擔維修費用。

3.甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃場地或干擾乙方正常使用的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

4.甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權解除本合同。

七、合同解除及終止

1.本合同經雙方協商一致可以解除。

2.出現下列情況之一時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合使用要求的租賃物的；

（2）甲方未對租賃物進行必要維修和保養的；

（3）甲方違反合同約定的其他義務。

3.出現下列情況之一時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或從事違法活動的；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的