中介所跟顧客合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介所）：____________________

乙方（顧客）：____________________

鑒于甲方作為中介機構，具備專業房地產中介服務資質，乙方有意向購買甲方提供的房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方負責為乙方提供房產買賣的中介服務，包括但不限于以下內容：

（1）為乙方提供房產信息查詢、推薦；

（2）協助乙方與賣方進行洽談；

（3）協助乙方辦理房產交易手續；

（4）提供相關法律法規咨詢。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方收取的中介服務費用為房產交易額的_________%。

2.2乙方應在達成購房意向后，向甲方支付中介服務費用。支付方式為：__________。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定支付中介服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2任何一方在本合同有效期內，均有權解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產信息查詢報告

2.房產買賣合同

3.房產交易手續辦理指南

4.相關法律法規文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介所）：____________________

乙方（顧客）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方作為專業房地產中介服務機構，具備合法的房地產中介服務資質，乙方有意向購買甲方提供的房產，丙方作為第三方擔保機構，愿意為乙方的購房行為提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方負責為乙方提供房產買賣的中介服務，包括但不限于以下內容：

（1）為乙方提供房產信息查詢、推薦；

（2）協助乙方與賣方進行洽談；

（3）協助乙方辦理房產交易手續；

（4）提供相關法律法規咨詢。

二、第三方擔保服務

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務，擔保金額為乙方購房款總額的_________%。

2.2丙方擔保期間，如乙方無法按時支付購房款，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

2.3丙方有權要求乙方提供相關擔保所需文件，乙方應積極配合。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方收取的中介服務費用為房產交易額的_________%。

3.2乙方應在達成購房意向后，向甲方支付中介服務費用。支付方式為：__________。

3.3丙方因提供擔保服務所產生的一切費用，由乙方承擔。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付中介服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_________%。

5.3乙方未按約定支付購房款，丙方有權解除擔保合同，并要求乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得以任何理由拒絕支付中介服務費用或購房款。

6.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更購房意向，如需變更，應提前__________日書面通知甲方和丙方。

6.3乙方不得泄露本合同內容及相關商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方在本合同有效期內，均有權解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產信息查詢報告

2.房產買賣合同

3.房產交易手續辦理指南

4.相關法律法規文件

5.第三方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房產交易過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保服務，甲方能夠更加放心地為客戶提供中介服務，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的權益得到充分保障，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，提高服務質量，為客戶提供更加專業、高效的房地產中介服務。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介所）：____________________

乙方（顧客）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方作為專業房地產中介服務機構，乙方作為有意向購買房產的顧客，丙方作為第三方評估機構，具備房地產評估資質，為保障乙方的權益，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方負責為乙方提供房產買賣的中介服務，包括但不限于以下內容：

（1）為乙方提供房產信息查詢、推薦；

（2）協助乙方與賣方進行洽談；

（3）協助乙方辦理房產交易手續；

（4）提供相關法律法規咨詢。

二、第三方評估服務

2.1丙方同意為乙方的購房決策提供評估服務，對房產的市場價值進行評估。

2.2丙方評估結果作為乙方決定是否購買房產的重要依據。

2.3丙方評估費用由乙方支付，支付方式為：__________。

三、乙方權益保障

3.1甲方應確保提供真實、準確的房產信息，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

3.2甲方應在乙方的利益最大化的前提下，協助乙方與賣方達成交易。

3.3甲方在中介服務過程中，應尊重乙方的決定，不得強制乙方接受任何交易條件。

四、服務費用及支付方式

4.1甲方收取的中介服務費用為房產交易額的_________%。

4.2乙方應在達成購房意向后，向甲方支付中介服務費用。支付方式為：__________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方相應損失。

5.3丙方未按照約定提供準確評估結果，導致乙方遭受損失的，丙方應賠償乙方相應損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高中介服務費用，如需調整，應提前__________日通知乙方。

6.2甲方不得泄露乙方個人信息，未經乙方同意，不得將個人信息提供給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2任何一方在本合同有效期內，均有權解除本合同，但應提前__________日書面通知對方。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產信息查詢報告

2.房產買賣合同

3.房產交易手續辦理指南

4.相關法律法規文件

5.第三方評估報告

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房產交易過程中