出售轉讓樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）轉讓給受讓方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件及資料交付給乙方。

3.3乙方在辦理標的物過戶手續過程中，應依法支付相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應向受讓方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________%。

4.3受讓方未按約定時間支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.標的物所有權證明

5.標的物測繪報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為保障自身權益，提高交易效率，特引入第三方中介機構（以下簡稱“中介方”）參與本次交易。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）轉讓給受讓方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準。

二、中介方職責與權益

2.1中介方作為專業中介機構，負責協助甲乙雙方完成標的物的轉讓事宜。

2.2中介方有權根據市場行情、標的物情況，提出合理的轉讓價格建議。

2.3中介方在交易過程中，應遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

2.4中介方有權根據實際工作量，向甲乙雙方收取合理的傭金。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.3乙方支付轉讓價款的方式為：__________。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件及資料交付給乙方。

4.3乙方在辦理標的物過戶手續過程中，應依法支付相關稅費。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求中介方提供全面、準確的標的物信息；

（2）甲方有權對乙方的支付能力、信譽等進行審查；

（3）甲方有權要求中介方在交易過程中，確保乙方的合法權益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應嚴格按照本合同約定支付轉讓價款，如有逾期，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將標的物轉賣、出租或以其他方式處分；

6.3乙方不得泄露甲方的商業秘密、個人隱私等信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.中介方營業執照復印件

5.標的物所有權證明

6.標的物測繪報告

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入，有利于保障甲方的權益，提高交易效率，降低交易風險。同時，中介方憑借其專業知識和經驗，為甲乙雙方提供更優質的服務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過引入中介方，不僅能夠提高交易效率，還能在交易過程中保障自身權益，降低交易風險，實現標的物的順利轉讓。

本合同通過明確甲乙雙方及中介方的權利義務，為甲方提供了全面、系統的權益保障。同時，甲方在交易中處于主導地位，確保了標的物的順利轉讓，實現了甲方在本次交易中的核心目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及第三方金融服務機構（以下簡稱“金融方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________的樓房事宜，并引入金融方提供金融服務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的樓房（以下簡稱“標的物”）轉讓給受讓方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附件一為準。

二、金融方職責與權益

2.1金融方作為第三方金融服務機構，負責為受讓方提供貸款服務，協助其完成對標的物的購買。

2.2金融方有權根據受讓方的信用狀況、還款能力等因素，決定貸款額度及利率。

2.3金融方在貸款過程中，應確保受讓方的合法權益，并遵守相關法律法規。

2.4金融方有權根據實際工作量，向受讓方收取合理的貸款服務費。

三、轉讓價格及支付方式

3.1標的物的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2受讓方應在金融方提供的貸款支持下，按照貸款合同約定的時間和方式支付轉讓價款。

3.3甲方同意接受受讓方分期支付的方式，具體支付計劃由金融方和受讓方協商確定。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物的所有權及占有權轉移給受讓方。

4.2甲方應協助受讓方辦理標的物的過戶手續，并將相關證件及資料交付給受讓方。

4.3受讓方在辦理標的物過戶手續過程中，應依法支付相關稅費。

五、乙方權益保障

5.1受讓方在交易過程中享有以下權益：

（1）受讓方有權要求甲方提供標的物的真實、完整信息；

（2）受讓方有權要求金融方提供合理的貸款方案，包括貸款額度、利率等；

（3）受讓方有權在貸款合同約定的期限內按計劃還款，并在還款過程中享有金融方的服務支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向受讓方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________%。

6.2甲方不得在未取得受讓方書面同意的情況下，擅自改變標的物的用途或進行處分；

6.3甲方不得泄露受讓方的個人隱私和商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及金融方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同》附件一

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.金融方營業執照復印件

5.標的物所有權證明

6.標的物測繪報告

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在本次交易中處于主導地位。通過引入金融方提供貸款服務，乙方能夠實現購房愿望，同時享有貸款