住宅貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因購買住宅需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：甲方應按月等額本息還款。

三、貸款用途

甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________市__________區__________街道__________號的住宅。

四、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

五、擔保方式

1.甲方同意以其名下位于__________市__________區__________街道__________號的房產作為本合同項下貸款的抵押物。

2.乙方有權依法對抵押物進行處置，以實現其債權。

六、違約責任

1.甲方如未按時足額償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據情況采取法律手段追究甲方違約責任。

2.乙方如未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據情況采取法律手段追究乙方違約責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.貸款人營業執照復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因購買住宅需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：甲方應按月等額本息還款。

三、貸款用途

甲方承諾將本合同項下貸款用于購買位于__________市__________區__________街道__________號的住宅。

四、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

五、擔保責任

1.丙方同意對本合同項下貸款提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

2.丙方在擔保期間內，未經甲方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定其他權利負擔。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有在貸款期限內按約定還款的自由，乙方不得無正當理由提前收回貸款。

2.甲方在貸款期限內有權要求乙方提供貸款相關的咨詢和服務。

3.甲方在貸款期限內如遇特殊情況，有權與乙方協商調整還款計劃。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

2.乙方在合同約定的貸款期限內不得提高貸款利率或提前收回貸款。

3.乙方應遵守相關法律法規，不得違反甲方的合法權益。

八、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

2.丙方有權要求乙方在貸款期限內提供甲方的還款情況。

3.丙方在甲方違約時，有權直接向乙方追償。

九、違約責任

1.如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據情況采取法律手段追究甲方違約責任。

2.如乙方未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據情況采取法律手段追究乙方違約責任。

3.如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.借款人身份證復印件

3.貸款人營業執照復印件

4.擔保人身份證復印件

5.其他雙方認為必要的文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買住宅過程中享有充分的權益保障。通過引入第三方擔保人，甲方的貸款風險得到有效分散，同時，甲方的還款自由度和靈活性得到提升。乙方的違約及限制條款，旨在確保貸款資金的安全，維護甲方的合法權益。丙方的介入，增加了合同的穩定性和安全性，為甲方提供了更可靠的貸款擔保。本合同在保障甲方權益的同時，也確保了各方主體的合法權益得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要資金周轉，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

2.還款方式：甲方應按月等額本息還款。

三、貸款用途

甲方承諾將本合同項下貸款用于經營活動中，具體用途包括但不限于購買原材料、支付工資等。

四、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。

五、擔保責任

1.丙方同意對本合同項下貸款提供全額擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

2.丙方在擔保期間內，未經乙方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定其他權利負擔。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有在貸款期限內對貸款資金使用的監督權，確保貸款資金用于約定的合法用途。

2.乙方有權要求甲方提供經營狀況的定期報告，以評估貸款風險。

3.乙方在貸款期限內如發現甲方有違規使用貸款資金的行為，有權要求甲方立即改正或采取補救措施。

七、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

2.丙方有權要求乙方在貸款期限內提供甲方的還款情況。

3.丙方在甲方違約時，有權直接向乙方追償。

八、甲方的責任與限制

1.甲方承諾按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。

2.甲方未經乙方同意，不得將貸款資金用于非約定的用途。

3.甲方在貸款期限內如遇經營困難，應及時通知乙方，并尋求解決方案。

九、違約責任

1.如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據情況采取法律手段追究甲方違約責任。

2.如乙方未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據情況采取法律手段追究乙方違約責任。

3.如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.營業執照復印件

2.借款人身份證復印件

3.擔保人身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

本合