出售新房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，產權清晰，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證書編號：____________________

6.房屋土地使用權證書編號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購房款人民幣____________________元整支付給甲方。

3.支付方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式（如：支票、匯票等）。

三、房屋交付及產權轉移

1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

3.甲方應確保房屋在交付時無產權糾紛，并保證乙方在取得房屋所有權后，依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋土地使用權證書復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂時的相關協(xié)議、文件等。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，產權清晰，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權證書編號：____________________

6.房屋土地使用權證書編號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購房款人民幣____________________元整支付給甲方。

3.支付方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式（如：支票、匯票等）。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付購房款前，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及產權轉移

1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

3.甲方應確保房屋在交付時無產權糾紛，并保證乙方在取得房屋所有權后，依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權利及限制

1.乙方有權在房屋交付后，依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方不得將房屋出租、抵押、轉讓等，未經甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款行為得到有效履行。通過丙方的擔保，甲方在房屋交付后能夠及時收到購房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方的權利及限制、增加違約責任條款等，保障自身權益，確保房屋交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，保障自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋土地使用權證書復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本合同簽訂時的相關協(xié)議、文件等。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購買該物業(yè)，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)產權證書編號：____________________

6.物業(yè)土地使用權證書編號：____________________

二、物業(yè)買賣價格及支付方式

1.本合同物業(yè)買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首期款人民幣____________________元整，并在合同規(guī)定的期限內支付剩余款項。

3.支付方式：____________________

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他支付方式（如：支票、匯票等）。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的購買行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付首期款后，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金。

3.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

四、物業(yè)交付及產權轉移

1.甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

2.物業(yè)交付時，甲方應向乙方提供物業(yè)產權證書、土地使用權證書等相關文件。

3.甲方應確保物業(yè)在交付時無產權糾紛，并保證乙方在取得物業(yè)所有權后，依法享有該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權利。

五、稅費承擔

1.物業(yè)買賣過程中產生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由____________________方承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

六、乙方的權利及利益

1.乙方有權在物業(yè)交付后，依法享有該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權利。

2.乙方在物業(yè)交付前，有權對物業(yè)進行實地考察，確保物業(yè)符合合同約定。

3.乙方在物業(yè)交付后，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，有權要求甲方承擔修復或賠償責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方在物業(yè)交付前，不得擅自改變物業(yè)的結構、用途等。

3.甲方不得在物業(yè)交付后，單方面要求增加物業(yè)買賣價格或其他費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的買受人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定甲方的違約責任、限制條款等，保障自身權益，確保物業(yè)購買過程中的利益最大化。同時，乙方通過引入第三方擔保，降低交易風險，保障交易安全。

弱化甲方為主導的意義和