農(nóng)村開發(fā)項目合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意對上述土地進行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目投資總額：____________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，將項目所需土地交付乙方使用。

2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)保證項目用地范圍內(nèi)的自然資源不受侵害。

2.1.4甲方應(yīng)承擔因項目開發(fā)引起的土地補償、安置等費用。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目開發(fā)。

2.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地使用費。

2.2.4乙方應(yīng)承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用。

三、合同期限及終止

3.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

3.2.1甲方未按約定交付土地或乙方未按約定完成項目開發(fā)。

3.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.2.3因不可抗力導致合同無法履行。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地使用協(xié)議

附件二：項目開發(fā)方案

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意對上述土地進行開發(fā)，丙方作為項目監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就農(nóng)村開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目投資總額：____________________

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方享有項目開發(fā)收益權(quán)，包括但不限于土地增值收益、房屋銷售收益等。

2.1.2甲方有權(quán)對項目開發(fā)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方進行管理。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整開發(fā)方案，乙方應(yīng)予以配合。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費及其他相關(guān)費用。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負責項目開發(fā)的具體實施，確保項目按期、按質(zhì)完成。

2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和報告。

2.2.3乙方應(yīng)承擔項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用，并確保資金使用合法合規(guī)。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為項目監(jiān)管方，負責監(jiān)督項目開發(fā)過程中的各項事宜，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、資金使用等方面。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提交項目開發(fā)過程中的相關(guān)資料和報告，并對乙方進行考核。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

4.2.1甲方未按約定交付土地或乙方未按約定完成項目開發(fā)。

4.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.2.3因不可抗力導致合同無法履行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地使用協(xié)議

附件二：項目開發(fā)方案

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低項目開發(fā)風險。

2.加強項目監(jiān)管，提高項目開發(fā)質(zhì)量。

3.促進甲乙雙方合作，共同實現(xiàn)項目目標。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對項目開發(fā)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標。

2.甲方享有項目開發(fā)收益權(quán)，通過項目開發(fā)實現(xiàn)經(jīng)濟效益。

3.甲方作為主導方，有權(quán)調(diào)整項目開發(fā)方案，以適應(yīng)市場變化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方有意將位于____________________的土地委托乙方進行開發(fā)，丙方作為項目監(jiān)理方，負責對項目進行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，確保項目順利進行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目性質(zhì)：____________________

1.5項目投資總額：____________________

二、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1乙方享有項目開發(fā)權(quán)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案，并報甲方和丙方備案。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地符合開發(fā)要求。

2.1.4乙方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的各項工作進行管理，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等。

2.2丙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1丙方負責對項目開發(fā)過程進行全程監(jiān)理，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.2.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目開發(fā)，并對乙方的違約行為提出警告或終止合同。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有項目最終產(chǎn)品的所有權(quán)，并有權(quán)對項目進行驗收。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)。

3.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)方案提出建議，但最終決策權(quán)歸乙方。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方土地使用費及其他相關(guān)費用。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為____________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

4.2.1乙方未按約定完成項目開發(fā)或丙方發(fā)現(xiàn)嚴重違約行為。

4.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.2.3因不可抗力導致合同無法履行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地使用協(xié)議

附件二：項目開發(fā)方案

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，提高乙方在