二手房全款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方因資金需求，愿意向甲方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方同意以其擁有的抵押物為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率____________________%計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____________________日向甲方支付利息。

2.還款方式：乙方應(yīng)于每月____________________日向甲方支付本金及利息，直至全部還清。

四、抵押權(quán)設(shè)立及登記

1.甲方同意以其擁有的抵押物為乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.如乙方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.借款方身份證明復(fù)印件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方因資金需求，愿意向甲方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方同意以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還借款。

4.甲方為確保自身權(quán)益，特與乙方、丙方簽訂本合同。

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率____________________%計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____________________日向甲方支付利息。

2.還款方式：乙方應(yīng)于每月____________________日向甲方支付本金及利息，直至全部還清。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意以其擁有的資產(chǎn)或權(quán)利為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還借款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，包括但不限于保證人、抵押物、質(zhì)押物等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報表，以了解其財(cái)務(wù)狀況。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途說明，確保借款用于合法、合規(guī)的用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方如未提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報表，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.乙方如未按約定使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高借款的信用度，增強(qiáng)借款方的還款能力。

3.第三方的參與，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的交易環(huán)境，促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出借方，擁有本合同的主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的借款條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)金融市場的秩序，促進(jìn)金融市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”），已取得相關(guān)預(yù)售許可證。

2.乙方有意向購買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目中的某套房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付購房款。

4.甲方為保障項(xiàng)目資金安全，同意與乙方、丙方簽訂本合同。

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、購房金額及付款方式

1.購房金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

-首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；

-尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保公司責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保公司同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款。

2.擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保公司有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。

4.擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照預(yù)售許可證規(guī)定的條件交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方如未按約定提供房屋質(zhì)量保證書或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.甲方如擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，擁有本合同的主導(dǎo)地位，旨在確保自身購房權(quán)益得