辦公房屋承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房屋，乙方有意承租該房屋用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

6.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房屋，乙方有意承租該房屋用于辦公用途，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方未能按本合同約定支付租金或承擔(dān)其他違約責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

7.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的__________%作為違約金。

九、權(quán)益保護(hù)

9.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常檢查，以確保乙方合理使用房屋。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的損失風(fēng)險。

12.2第三方擔(dān)保方的加入，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合作。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

13.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)市場秩序。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公房屋，乙方有意承租該房屋用于辦公用途，為提升乙方居住體驗(yàn)，丙方同意提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________________元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

六、第三方物業(yè)服務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下服務(wù)：

6.1.1日常保潔服務(wù)；

6.1.2安全巡邏服務(wù)；

6.1.3設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)；

6.1.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保持房屋設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)服務(wù)，如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方介入或解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2若丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供替代服務(wù)等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，有助于提升居住質(zhì)量，確保物業(yè)服務(wù)符合預(yù)期。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同