買賣租賃商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪，現同意將上述商鋪出租給承租方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限自動續展一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出賣方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1承租方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其現狀與租賃開始時相同。

4.3租賃物在使用過程中，如因承租方原因造成損壞，承租方應負責修復或賠償。

五、其他約定

5.1出賣方保證租賃物在租賃期限內符合國家相關法律法規的規定。

5.2出賣方應保證租賃物在租賃期限內不存在任何權利瑕疵。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按約定提供租賃物，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。

6.3承租方未按約定支付租金，應向出賣方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、法律、法規規定的其他情形。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物產權證明

3.附件三：租賃物使用說明書

4.附件四：租金支付憑證

5.附件五：其他相關文件

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪，現同意將上述商鋪出租給承租方使用，為確保出租方的權益，丙方作為擔保方，同意為承租方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出租方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、出租方權利

3.1出租方有權要求承租方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2出租方有權在租賃期限內對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的正常使用。

3.3出租方有權在合同約定的租賃期滿后，收回租賃物。

四、出租方義務

4.1出租方應保證租賃物在租賃期限內符合國家相關法律法規的規定。

4.2出租方應保證租賃物在租賃期限內不存在任何權利瑕疵。

4.3出租方應按合同約定提供租賃物，確保租賃物的正常使用。

五、承租方義務

5.1承租方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其現狀與租賃開始時相同。

5.3承租方應遵守租賃物所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。

六、擔保方責任

6.1擔保方同意在合同約定的租賃期限內，對承租方的租賃行為承擔連帶責任。

6.2如承租方違反合同約定，出租方有權要求擔保方承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

7.2承租方擅自改變租賃物的結構、用途，應承擔相應的賠償責任。

7.3出租方未按約定提供租賃物，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、法律、法規規定的其他情形。

十、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物產權證明

3.附件三：租賃物使用說明書

4.附件四：租金支付憑證

5.附件五：其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在確保出租方的權益，降低出租方在租賃過程中的風險。擔保方的介入，有助于提高合同的履約率，保障出租方的利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據主導地位，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪，現同意將上述商鋪出租給承租方使用，為提高租賃效率，中介方作為中介服務提供方，協助雙方完成租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1出租方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

三、承租方權利

3.1承租方有權要求出租方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的正常使用。

3.2承租方有權在租賃期限內對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的使用符合合同約定。

3.3承租方有權在租賃期滿后，按合同約定收回租賃物。

四、承租方義務

4.1承租方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其現狀與租賃開始時相同。

4.3承租方應遵守租賃物所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。

五、中介方責任

5.1中介方應協助出租方和承租方完成租賃事宜，包括但不限于租賃物的交付、租金的收付等。

5.2中介方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1出租方未按約定提供租賃物，應退還承租方已支付的租金，并支付違約金。

6.2出租方擅自收回租賃物，應承擔相應的賠償責任。

6.3承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、法律、法規規定的其他情形。

九、附件

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物產權證明

3.附件三：租賃物使用說明書

4.附件四：租金支付憑證

5.附件五：其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障承租方在租賃過程中的合法權益。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，承租方能夠在租賃過程中獲得更多權益，降