到期解除合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方處租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”）的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、到期解除合同

5.1本合同到期后，雙方均可提前__________日向對方發出書面解除通知，解除本合同。

5.2解除合同后，乙方應將租賃物返還給甲方，并承擔租賃物返還時的現狀。

5.3甲方在收到乙方返還的租賃物后，應退還乙方已支付的租金余額。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現狀說明

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保租賃物在租賃期間的安全、有效使用，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，對乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方處租賃的房屋（以下簡稱“租賃物”）的相關事宜進行管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：__________。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責監督乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護等情況。

2.2第三方有權要求乙方遵守本合同約定，并有權對乙方違反合同的行為進行處理。

2.3第三方有權在乙方違約時，代表甲方向乙方提出違約金或賠償要求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，應提前__________日向第三方提出書面續租申請，經甲方同意后，方可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方違反5.1、5.2條款，導致租賃物損壞或影響甲方權益的，乙方應承擔全部責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修、保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將租賃物返還至甲方指定地點，并保證租賃物完好無損。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

7.3乙方如未按約定進行租賃物的維護、保養，導致租賃物損壞，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現狀說明

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，介入租賃物管理，有利于甲方在租賃期間更好地維護自身權益，確保租賃物的安全、有效使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約及限制條款，加強自身權益保障，確保租賃物在租賃期間的安全、有效使用，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃期間的利益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，參與甲方（以下簡稱“甲方”）提供的商品（以下簡稱“商品”）的銷售及售后服務。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商品基本情況

1.1商品名稱：__________。

1.2商品規格：__________。

1.3商品數量：__________。

1.4商品價格：人民幣__________元。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方協商商品的銷售事宜，并代表乙方簽訂銷售合同。

2.2第三方有權監督甲方履行銷售合同，確保商品質量及售后服務。

2.3第三方有權在甲方違約時，代表乙方提出違約金或賠償要求。

三、銷售合同簽訂

3.1第三方有權代表乙方與甲方簽訂銷售合同，合同內容應經乙方同意。

3.2銷售合同簽訂后，甲方應按照合同約定向乙方支付商品款項。

四、商品交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的期限內將商品交付給乙方。

4.2乙方有權在商品交付時進行驗收，如發現商品質量問題，有權要求甲方更換或退貨。

五、售后服務

5.1甲方應提供商品售后服務，包括但不限于維修、保養、更換零部件等。

5.2第三方有權監督甲方履行售后服務義務，確保乙方權益。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商品，如甲方提供不符合約定的商品，乙方有權解除合同。

6.2乙方有權要求甲方提供完善的售后服務，確保商品在使用過程中的問題得到及時解決。

6.3乙方在商品交付或售后服務過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商品，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如提供的商品存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

7.3甲方如未履行售后服務義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品照片及規格說明

2.銷售合同模板

3.售后服務條款

乙方為主導的目的和意