辦公場(chǎng)所維修維護(hù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維護(hù)范圍

1.1本合同所述的維修維護(hù)范圍包括甲方辦公場(chǎng)所的下列項(xiàng)目：

（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的檢查與維修；

（2）建筑物的防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等設(shè)施的檢查與維修；

（3）辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、照明、消防等）的檢查與維修；

（4）辦公場(chǎng)所的地面、墻面、頂棚等裝飾面的檢查與維修；

（5）辦公場(chǎng)所的室內(nèi)外綠化、園林設(shè)施的檢查與維修。

二、維修維護(hù)期限

2.1本合同約定的維修維護(hù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。

三、維修維護(hù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)維修維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

3.2維修維護(hù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）運(yùn)輸費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、維修維護(hù)質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合甲方要求。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確保維修維護(hù)效果。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修維護(hù)工作；

（2）按時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)完成維修維護(hù)工作；

（2）提供合格的維修維護(hù)材料和設(shè)備；

（3）確保維修維護(hù)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（4）對(duì)維修維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)和文明施工。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

6.2若乙方未按時(shí)完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）甲方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用的；

（2）乙方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)完成維修維護(hù)工作的；

（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修維護(hù)項(xiàng)目清單及預(yù)算表；

2.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方辦公場(chǎng)所平面圖。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，保障員工工作環(huán)境，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維護(hù)范圍

1.1本合同所述的維修維護(hù)范圍包括甲方辦公場(chǎng)所的下列項(xiàng)目：

（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的檢查與維修；

（2）建筑物的防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等設(shè)施的檢查與維修；

（3）辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、照明、消防等）的檢查與維修；

（4）辦公場(chǎng)所的地面、墻面、頂棚等裝飾面的檢查與維修；

（5）辦公場(chǎng)所的室內(nèi)外綠化、園林設(shè)施的檢查與維修。

二、維修維護(hù)期限

2.1本合同約定的維修維護(hù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。

三、維修維護(hù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)維修維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

3.2維修維護(hù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）運(yùn)輸費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定完成維修維護(hù)工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方對(duì)維修維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)解決，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或要求賠償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）要求乙方在維修維護(hù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方員工的正常工作；

（3）要求乙方在維修維護(hù)期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保辦公場(chǎng)所的安全；

（4）對(duì)乙方提供的維修維護(hù)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)商。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合甲方要求。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確保維修維護(hù)效果。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，及時(shí)解決丙方提出的問(wèn)題。

6.4乙方在維修維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若乙方提供的維修維護(hù)材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）甲方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用的；

（2）乙方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)完成維修維護(hù)工作的；

（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修維護(hù)項(xiàng)目清單及預(yù)算表；

2.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方辦公場(chǎng)所平面圖。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修維護(hù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用得到有效控制，保障甲方的合法權(quán)益，提高維修維護(hù)工作的效率和效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和乙方、丙方的責(zé)任義務(wù)，確保辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)工作順利進(jìn)行，為員工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，提高工作效率。

合同編號(hào)：__________

甲方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，提升員工的工作效率，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就辦公場(chǎng)所的維修維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修維護(hù)范圍

1.1本合同所述的維修維護(hù)范圍包括乙方辦公場(chǎng)所的下列項(xiàng)目：

（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的檢查與維修；

（2）建筑物的防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等設(shè)施的檢查與維修；

（3）辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、照明、消防等）的檢查與維修；

（4）辦公場(chǎng)所的地面、墻面、頂棚等裝飾面的檢查與維修；

（5）辦公場(chǎng)所的室內(nèi)外綠化、園林設(shè)施的檢查與維修。

二、維修維護(hù)期限

2.1本合同約定的維修維護(hù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。

三、維修維護(hù)費(fèi)用

3.1甲方根據(jù)維修維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)乙方審核同意后，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

3.2維修維護(hù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）材料費(fèi)；

（2）人工費(fèi)；

（3）設(shè)備租賃費(fèi)；

（4）運(yùn)輸費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定完成維修維護(hù)工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方對(duì)維修維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出警告或要求賠償。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）要求甲方在維修維護(hù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方員工的正常工作；

（3）要求甲方在維修維護(hù)期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保辦公場(chǎng)所的安全；

（4）對(duì)甲方提供的維修維護(hù)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換服務(wù)商。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修維護(hù)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合乙方要求。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)維修維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確保維修維護(hù)效果。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，及時(shí)解決丙方提出的問(wèn)題。

6.4甲方在維修維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)完成維修維護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2若甲方提供的維修維護(hù)材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）乙方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)支付維修維護(hù)費(fèi)用的；

（2）甲方在合同約定的維修維護(hù)期限內(nèi)，未按時(shí)完成維修維護(hù)工作的；

（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修維護(hù)項(xiàng)目清單及預(yù)算表；

2.相關(guān)法律法規(guī)