出租新里洋房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租新里洋房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新里洋房一套，甲方愿意將該洋房出租給乙方使用，乙方愿意承租該洋房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的新里洋房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋裝修：__________

（4）配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前支付當月租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應按約定時間接收租賃物。

3.2乙方在租賃期限內對租賃物享有占有、使用、收益的權利，并承擔相應的義務。

3.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和配套設施。

四、維修責任

4.1租賃物在租賃期間內的維修責任，按以下約定處理：

（1）因乙方使用不當、保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，甲方負責維修或賠償損失。

（3）租賃物在正常使用過程中出現的自然損耗，雙方互不承擔責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）租賃物存在瑕疵，甲方未在合理期限內修復的，乙方有權解除本合同。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途或配套設施的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）租賃物產權證明

（2）租賃物配套設施清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新里洋房一套，甲方愿意將該洋房出租給乙方使用，乙方愿意承租該洋房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的新里洋房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋裝修：__________

（4）配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2乙方如未按約定支付租金或造成租賃物損壞，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保責任。

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應按約定時間接收租賃物。

4.2乙方在租賃期限內對租賃物享有占有、使用、收益的權利，并承擔相應的義務。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和配套設施。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內的維修責任，按以下約定處理：

（1）因乙方使用不當、保管不善造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，甲方負責維修或賠償損失。

（3）租賃物在正常使用過程中出現的自然損耗，雙方互不承擔責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求乙方在租賃期間內保持租賃物的完好。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，以保障自身的權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或配套設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

10.2通過丙方的擔保，甲方能夠更放心地將租賃物出租給乙方，提高租賃市場的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身的合法權益，確保租賃物的安全與完整。

11.2甲方通過增加權利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的經濟利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新里洋房一套，乙方愿意承租該洋房，丙方愿意為乙方的租賃需求提供服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的新里洋房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________

（3）房屋裝修：__________

（4）配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應在每月____日前支付當月租金。

三、丙方服務內容與責任

3.1丙方同意為乙方提供租賃物的物業管理服務，包括但不限于：清潔、維修、安保等。

3.2丙方應確保服務的質量，如出現服務質量問題，乙方有權要求丙方進行整改或賠償。

3.3丙方不得擅自更改租賃物的結構和用途。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方在租賃期間內享有租賃物的使用權，包括居住、使用、收益等權利。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并在服務不到位時提出改進要求。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將租賃物恢復原狀或給予相應的賠償。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應確保租賃物的所有權清晰，并在合同簽訂前提供相關產權證明。

5.2甲方應配合乙方的租賃需求，確保租賃物在約定時間內交付。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃期間內對租賃物的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自更改租賃物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間內，不得向乙方收取與租賃無關的額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導地位