創業園合作合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的創業園，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在甲方創業園內開展創業活動，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在甲方創業園內租賃場地，用于開展創業活動。

1.2乙方同意遵守甲方創業園的管理規定，積極配合甲方做好創業園的日常管理工作。

1.3雙方共同合作，推動創業園的發展，為入駐企業提供良好的創業環境。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。

2.2合作期限屆滿，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方租賃場地，需向甲方支付租賃費用，具體金額為每月______元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方責任

4.1甲方負責為乙方提供符合國家規定、安全可靠的場地。

4.2甲方負責為乙方提供必要的水、電、網絡等基礎設施。

4.3甲方負責維護創業園內的公共秩序，確保乙方及其他入駐企業正常開展創業活動。

五、乙方責任

5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應按時繳納租賃費用，不得拖欠。

六、違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定提供場地或基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2如乙方未按時繳納租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如雙方發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.創業園場地租賃合同

2.創業園管理規定

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的創業園，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在甲方創業園內開展創業活動，為保障甲方權益，同時引入具有專業管理能力的第三方（以下簡稱“丙方”）參與管理，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在甲方創業園內租賃場地，用于開展創業活動。

1.2甲方同意引入丙方作為創業園的管理方，負責創業園的日常運營和管理。

1.3乙方在創業園內的創業活動需遵守丙方制定的管理規定。

1.4三方共同合作，推動創業園的發展，為入駐企業提供良好的創業環境。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。

2.2合作期限屆滿，如甲方認為有必要，可單方面決定是否續簽，丙方和乙方享有優先續約權。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方租賃場地，需向甲方支付租賃費用，具體金額為每月______元。

3.2租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方責任

4.1甲方負責為乙方提供符合國家規定、安全可靠的場地。

4.2甲方負責維護創業園的公共設施，確保乙方及其他入駐企業正常開展創業活動。

4.3甲方有權對丙方的管理行為進行監督，確保丙方按照合同約定履行職責。

五、丙方責任

5.1丙方負責創業園的日常運營和管理，包括但不限于設施維護、安全管理、活動組織等。

5.2丙方應制定并執行創業園的管理規定，保障乙方及其他入駐企業的合法權益。

5.3丙方應定期向甲方匯報創業園的運營情況，包括財務狀況、入駐企業情況等。

5.4丙方應接受甲方的監督，對甲方提出的合理要求及時響應并予以改進。

六、乙方責任

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應按時繳納租賃費用，不得拖欠。

6.4乙方應積極配合丙方的工作，共同維護創業園的正常運營。

七、違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定提供場地或基礎設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2如乙方未按時繳納租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3如丙方未履行合同約定的管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.4如乙方違反管理規定，丙方有權根據情況采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

八、利益條款

8.1甲方享有創業園的經營管理權，包括但不限于制定管理規定、調整租金等。

8.2甲方享有丙方管理團隊的選拔和監督權。

8.3甲方享有丙方財務報表的查閱權。

8.4甲方享有在創業園內設立子公司或分支機構的優先權。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。

9.2乙方不得利用創業園場地從事與創業無關的活動。

9.3乙方不得破壞創業園的公共設施。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方，旨在提升創業園的管理水平，優化創業環境，為入駐企業提供更優質的服務。

10.2第三方介入有利于甲方集中精力發展核心業務，同時確保創業園的穩定運營。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為創業園的擁有者，享有主導權，有利于保障甲方的合法權益，確保創業園的可持續發展。

11.2甲方的主導地位有利于整合資源，提高創業園的整體競爭力，為入駐企業創造更多價值。

附件：

1.創業園場地租賃合同

2.創業園管理規定

3.第三方管理服務協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的科研孵化基地，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在甲方孵化基地內進行科研項目研發，為保障乙方權益，同時引入具有科研項目管理經驗的第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意乙方在甲方孵化基地內進行科研項目研發，提供必要的實驗設施和辦公空間。

1.2甲方同意引入丙方作為項目管理方，負責乙方的科研項目管理，包括項目規劃、進度監控、成果轉化等。

1.3乙方在孵化基地內的研發活動需遵守丙方制定的項目管理規定。

1.4三方共同合作，推動科研項目的順利進行，促進科技成果的轉化和應用。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。

2.2合作期限屆滿，如乙方認為有必要，可單方面決定是否續簽，甲方和丙方享有優先續約權。

三、乙方權益

3.1乙方享有在孵化基地內進行科研項目研發的獨立使用權。

3.2乙方享有丙方提供的專業項目管理服務，包括但不限于技術指導、資源協調、風險評估等。

3.3乙方享有項目成果的知識產權，包括但不限于專利、論文等。

3.4乙方享有項目成果的優先轉化權，包括但不限于與丙方合作轉化或自行轉化。

四、甲方責任

4.1甲方負責提供符合科研需求的實驗設施和辦公空間，確保乙方正常開展研發活動。

4.2甲方負責維護孵化基地的安全和秩序，保障乙方及其他入駐企業的合法權益。

4.3甲方負責與丙方協調，確保乙方在孵化基地內的研發活動得到充分支持。

五、丙方責任

5.1丙方負責乙方的科研項目管理，包括項目策劃、進度跟蹤、資金管理、成果評估等。

5.2丙方應制定并執行項目管理規定，確保項目按計劃推進。

5.3丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展，包括財務狀況、研發進度等。

5.4丙方應接受甲方和乙方的監督，對提出的合理要求及時響應并予以改進。

六、違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定提供必要的實驗設施和辦公空間，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.2如丙方未履行合同約定的項目管理職責，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、限制條款

6.1乙方不得將孵化基地內的研發成果轉讓給未經甲方和丙方同意的第三方。

6.2乙方不得利用孵化基地進行與科研項目無關的活動。

6.3乙方不得泄露孵化基地的實驗數據和知識產權。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為科研項目的主要執行者，享有主導權，有利于保障乙方的研發自主權和知識產權。

7.2乙方的主導地位有利于集中資源，提高研發效率，加快科技成果的轉化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為孵化基地的擁有者，其主導地位在一定程度上弱化，有利于乙方專注于科研活動，減少行政干預。

8.2甲方通過引入丙方作為項目管理方，可以更好地發揮