買期房不給合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方開發的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意將標的房產出售給買方；

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑風格為__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三條房產交付

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）標的房產已取得房地產權證；

（2）標的房產的配套設施齊全，達到交付標準；

（3）標的房產的內部裝修符合合同約定。

第四條違約責任

4.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

6.3附件：

（1）標的房產的規劃許可證；

（2）標的房產的建筑工程規劃許可證；

（3）標的房產的建筑工程施工許可證；

（4）標的房產的土地使用權證；

（5）標的房產的房屋所有權證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方開發的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、賣方同意將標的房產出售給買方；

三、為確保買方在購房過程中的權益，丙方愿意為買方提供擔保；

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑風格為__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的標的房產交易提供全額擔保。

3.2丙方應在買方支付定金后__________個工作日內，向賣方出具書面擔保函。

3.3丙方保證在買方未按合同約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第四條房產交付

4.1甲方應在__________年__________月__________日前，將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）標的房產已取得房地產權證；

（2）標的房產的配套設施齊全，達到交付標準；

（3）標的房產的內部裝修符合合同約定。

第五條甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的合法證明文件。

5.2買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的物業服務、供暖、供水等費用結清。

5.3買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的貸款還清。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定交付的標的房產存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變標的房產的用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將標的房產出租給他人，如需出租，應取得甲方書面同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，確保了買方在購房過程中的權益，降低了買方的風險。

9.2第三方的介入，增加了交易的穩定性，有利于維護房地產市場的健康發展。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為購房主體，通過合同約定，確保了其在交易過程中的權益。

10.2甲方通過合同約定，對賣方和擔保方的行為進行了限制，降低了交易風險。

10.3甲方通過合同約定，實現了其在購房過程中的多種利益條款，保障了其合法權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售其持有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

二、買方有意向購買標的房產；

三、為確保賣方在交易過程中的權益，丙方愿意為賣方提供融資支持；

四、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的房屋結構為__________，建筑風格為__________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在__________年__________月__________日前，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4付款方式：__________。

第三條丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下的交易提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整。

3.2丙方應在買方支付定金后__________個工作日內，向賣方發放融資款項。

3.3丙方有權在賣方未按合同約定履行其義務時，提前收回融資款項。

第四條房產過戶

4.1乙方應在收到買方支付的全部房款后__________個工作日內，將標的房產的產權過戶至買方名下。

4.2乙方保證標的房產無任何權利瑕疵，過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求買方在支付房款前，提供支付能力的證明文件。

5.2乙方有權要求買方在過戶前，結清標的房產的貸款及所有相關費用。

5.3乙方有權要求買方在過戶前，將標的房產的物業管理、供暖、供水等費用結清。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定履行支付義務，導致交易無法繼續進行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在未支付全部房款前，擅自使用標的房產，否則應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，通過合同約定，確保了其在交易過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過合同約定，對買方的支付能力和履約能力進行了嚴格審查，降低了交易風險。

9.3乙方通過合同約定，實現了其在交易過程中的多種利益條款，保障了其合法權益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為買方，在交易過程中處于從屬地位，主要目的是完成對標的房產的購買。

10.2甲方通過合同約定，確保了其在交易過程中的合法