出租果園合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園，面積共計_________________________平方米，現愿將該果園出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的果園，面積共計_________________________平方米，土地性質為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年的____月____日前支付當年租賃費用。

3.2租賃期間，如遇政府調整土地使用稅、水資源費等費用，乙方應按照調整后的標準承擔。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該果園的用途為_________________________。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

五、租賃物維護與管理

5.1乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方應合理利用土地資源，不得浪費，如因乙方原因造成土地資源浪費，乙方應承擔相應責任。

六、租賃物的變更與解除

6.1甲方有權在租賃期間根據實際情況對租賃物進行必要的變更，但不得影響乙方正常使用。

6.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規，造成土地資源浪費或環境污染；

（4）乙方有其他違約行為，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。

6.3以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）甲方違反法律法規，侵害乙方合法權益；

（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃合同復印件

3.相關法律法規及政策文件

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園，面積共計_________________________平方米，現愿將該果園出租給乙方使用，并委托丙方提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的果園，面積共計_________________________平方米，土地性質為_________________________。

1.2甲方委托丙方提供果園的維護、管理、技術服務等，具體服務內容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年的____月____日前支付當年租賃費用。

3.2租賃期間，如遇政府調整土地使用稅、水資源費等費用，乙方應按照調整后的標準承擔。

3.3乙方支付給丙方的服務費用按照附件一約定的標準執行。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該果園的用途為_________________________。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

五、第三方服務

5.1丙方應按照本合同附件一約定的服務內容，為乙方提供全面、高效的服務。

5.2丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3丙方應在乙方支付服務費用后七個工作日內提供相關服務。

六、租賃物的變更與解除

6.1甲方有權在租賃期間根據實際情況對租賃物進行必要的變更，但不得影響乙方正常使用。

6.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規，造成土地資源浪費或環境污染；

（4）乙方有其他違約行為，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。

6.3以下情形之一，甲方有權解除委托丙方提供的服務：

（1）丙方未按約定提供服務質量或服務質量不達標；

（2）丙方違反國家法律法規，侵害甲方合法權益；

（3）丙方有其他違約行為，經甲方書面通知后，丙方在合理期限內仍未改正。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未按約定提供服務質量或服務質量不達標，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除委托關系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過引入專業的服務機構，提高果園的維護和管理水平，保障租賃物的合理使用和甲方的權益。

10.2第三方介入的目的在于，確保租賃物的安全、穩定運行，提高果園的綜合效益，實現甲乙雙方的合作共贏。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方權益主導的目的在于，確保租賃物的安全和穩定，維護甲方的合法權益，提高果園的租金收益。

11.2甲方權益主導的意義在于，通過加強對租賃物的管理和監督，降低風險，實現甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方在租賃期間的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，面積共計_________________________平方米，現愿將該倉庫出租給乙方使用，并委托丙方提供倉儲管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的倉庫，面積共計_________________________平方米，土地性質為_________________________。

1.2甲方委托丙方提供倉庫的日常管理、安全監控、清潔維護等，具體服務內容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續租，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可簽訂續租合同。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣_________________________元/年，乙方應于每年的____月____日前支付當年租賃費用。

3.2租賃期間，如遇政府調整土地使用稅、水資源費等費用，乙方應按照調整后的標準承擔。

3.3乙方支付給丙方的服務費用按照附件一約定的標準執行。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該倉庫的用途為_________________________。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規，合理使用倉庫，不得改變倉庫用途。

五、第三方服務

5.1丙方應按照本合同附件一約定的服務內容，為乙方提供全面、高效的服務。

5.2丙方應保證服務質量，如因丙方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3丙方應在乙方支付服務費用后七個工作日內提供相關服務。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方有權按照約定的用途使用倉庫，并負責倉庫的日常維護。

6.2乙方應確保倉庫內的物品安全，并承擔因自身原因導致的倉庫損壞或物品損失責任。

七、租賃物的變更與解除

7.1以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫；

（2）甲方違反法律法規，侵害乙方合法權益；

（3）因不可抗力導致倉庫無法繼續使用。

7.2以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月；

（2）乙方違反租賃用途，擅自改變倉庫用途；

（3）乙方有其他違約行為，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權益主導