公司租賃住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），現甲方同意將租賃住房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃住房基本情況

1.1租賃住房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃住房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該租賃住房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃住房的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃住房的使用

4.1乙方應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃住房的日常維修由乙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修由甲方負責；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協商解決。

5.2乙方應于發現房屋損壞之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按時交付租賃住房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權屬證明文件復印件；

2.租賃住房租賃憑證；

3.相關費用繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“租賃住房”），現甲方同意將租賃住房出租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃住房基本情況

1.1租賃住房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃住房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該租賃住房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃住房的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方退還已支付的租金。

五、租賃住房的使用

5.1乙方應合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃住房的日常維修由乙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修由甲方負責；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協商解決。

6.2乙方應于發現房屋損壞之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方未按時交付租賃住房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.4若乙方違反第五條約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的租金支付情況進行監督。

8.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃住房。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃住房恢復原狀，并返還給甲方。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃住房轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

9.2乙方不得在租賃住房內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃住房權屬證明文件復印件；

2.租賃住房租賃憑證；

3.相關費用繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃住房的安全、穩定使用，同時提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業用房（以下簡稱“租賃商業用房”），現甲方同意將租賃商業用房出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為第三方管理方，對租賃商業用房的日常管理提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃商業用房基本情況

1.1租賃商業用房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2租賃商業用房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該租賃商業用房權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃商業用房的月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對租賃商業用房的日常管理提供專業服務，包括但不限于設施維護、環境衛生、安全保障等。

4.2丙方應確保租賃商業用房的正常運營，維護乙方和丙方的合法權益。

4.3丙方在履行管理責任過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定。

五、租賃商業用房的使用

5.1乙方應合理使用租賃商業用房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的管理服務，確保租賃商業用房的正常使用。

六、維修責任

6.1租賃商業用房的日常維修由丙方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修由甲方負責；

（2）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協商解決。

6.2乙方應于發現房屋損壞之日起____日內通知丙方，丙方應在接到通知后____日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方未按時交付租賃商業用房的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.4若丙方未履行管理責任，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃商業用房，并對房屋的使用狀況進行監督。

8.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的管理服務。

8.3乙方有權要求在租賃期滿后，將租賃商業用房恢復原狀，并返還給甲方。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得單方面提高租金，未經乙方同意，不得對租賃商業用房進行重大改造。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商業用房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商業用房權屬證明文件復印件；

2.租賃商業用房租賃憑證；

3.相關費用繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____