出租方合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前____天向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

4.3如房屋出現損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方交付的房屋及設施設備后____個工作日內，無息退還押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前____天向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行擔保責任的保障。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

5.3如房屋出現損壞，乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方交付的房屋及設施設備后____個工作日內，無息退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

（2）如丙方在履行擔保責任過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

8.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時追償，確保租金等費用的收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位。通過本合同，甲方確保了房屋的正常使用，維護了自身的合法權益。同時，甲方通過設定限制條款和違約責任，保障了房屋的安全和完好，實現了租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方有意租賃該辦公空間用于開展業務，丙方作為物業服務方，提供日常物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：____________________

1.2辦公空間面積：____________________平方米

1.3辦公空間設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前____天向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方作為物業服務方，負責辦公空間的日常物業管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應確保辦公空間的公共區域和設施處于良好狀態，滿足乙方正常辦公需求。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業服務，確保辦公環境的舒適與安全。

5.2乙方有權在租賃期間，根據自身業務發展需要，對辦公空間進行合理裝修和改造。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，決定是否續租或解除合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供辦公空間，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未履行物業服務責任，乙方有權要求丙方整改，并承擔相應責任。

（2）如丙方在提供服務過程中造成乙方損失，乙方有權要求丙方賠償。

七、限制條款

7.1甲方不得在租賃期間，擅自改變辦公空間的用途，影響乙方的正常辦公。

7.2甲方不得在租賃期間，對乙方進行不公平的收費或限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向辦公空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位。通過本合同，乙方確保了辦公空間的正常使用，維護了自身的合法權益。乙方有權要求甲方提供符合約定的辦公空間，并有權對辦公空間進行必要的改造，以滿足業務發展的需