消防設施維修保養服務合同書合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（服務方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：服務內容1.消防設施維修范圍火災自動報警系統：包括探測器、報警控制器、聯動設備等的維修與保養，保證其正常運行及靈敏性。消防水系統：對消防水泵、管道、消火栓、噴淋系統等進行維修保養，保證水壓穩定、管道無滲漏。防排煙系統：維修保養風機、風道、排煙閥等設備，保證在火災發生時能有效排煙。消防聯動控制系統：對各類消防設備的聯動控制進行調試與維護，使其能協同工作。滅火器：定期檢查滅火器的壓力、有效期等，進行必要的維修和充裝。2.消防設施保養項目外觀檢查：對消防設施的外觀進行檢查，清理灰塵、污垢，保證其整潔。功能測試：定期對消防設施進行功能測試，如火災報警測試、消防水泵啟動測試等，以驗證其功能。部件更換：及時更換老化、損壞的消防設施部件，保證設施的完好性。記錄整理：對消防設施的維修保養情況進行詳細記錄，包括維修時間、內容、責任人等，便于后續查詢和管理。第三章：服務期限1.服務開始時間：[具體開始服務日期]2.服務結束時間：[具體結束服務日期]第四章：服務地點甲方指定的需要進行消防設施維修保養的場所，包括但不限于[具體場所地址1]、[具體場所地址2]等。第五章：服務費用及支付方式1.服務費用標準：根據消防設施的規模、類型及維修保養的工作量等因素，雙方協商確定服務費用為[具體費用金額]元/年。2.支付時間：甲方應在每個服務周期結束后的[具體支付時間]內支付服務費用。3.支付方式：甲方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將服務費用支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到款項后[具體時間]內開具發票給甲方。第六章：雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供優質的消防設施維修保養服務。有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發覺問題有權要求乙方及時整改。義務：應按時支付服務費用，如逾期未支付，應按日支付逾期違約金。應為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供維修保養所需的場地、設備等。應妥善保管消防設施，不得擅自更改或拆除消防設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的工作條件和協助。有權按照合同約定收取服務費用。義務：應按照國家標準、行業標準和雙方約定標準進行消防設施的維修保養工作，保證消防設施的正常運行。應配備專業的技術人員和維修保養設備，保證服務質量。應定期向甲方報告消防設施的維修保養情況，如發覺問題應及時通知甲方。應保守甲方的商業秘密和消防設施相關信息，不得泄露給第三方。第七章：消防設施維修保養標準1.國家標準：按照國家相關消防法規和標準進行維修保養，如《建筑消防設施維護管理規定》等。2.行業標準：遵循消防行業的相關標準和規范，如《火災自動報警系統施工及驗收規范》等。3.雙方約定標準：雙方在合同中約定的高于國家標準和行業標準的特殊維修保養標準。第八章：驗收標準與方式1.驗收標準：以國家標準、行業標準和雙方約定標準為依據，對消防設施的維修保養工作進行驗收，保證消防設施達到規定的功能要求。2.驗收時間：在每次維修保養工作完成后的[具體驗收時間]內進行驗收。3.驗收方式：由甲方組織相關人員進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。第九章：違約責任1.甲方違約責任如甲方逾期未支付服務費用，每逾期一日，應按未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。如甲方擅自更改或拆除消防設施，應承擔由此造成的一切損失，并按合同金額的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定提供服務，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方限期整改，如整改后仍未達到要求，甲方有權扣除部分或全部服務費用，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方泄露甲方的商業秘密或消防設施相關信息，應承擔侵權責任，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，并有權解除合同。第十章：爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.合同變更與解除經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應及時協商解決。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同期滿后，如雙方未提出異議，本合同自動續期一年；如一方提出終止本合同，應在合同期滿前[具體時間]通知對方，雙方協商一致后辦理終止手續。3.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。4.保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和消防設施相關信息予以保密，不得泄露給第三方。本保密條款在合同終止后仍然有效。5.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽