學生宿舍合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[學校名稱]的學生，有住宿需求，甲方愿意向乙方提供學生宿舍。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方學生宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供的學生宿舍位于[宿舍具體地址]，樓號為[x]號樓，房間號為[x]室。2.宿舍設施：該宿舍內(nèi)配備有[詳細列舉宿舍內(nèi)設施，如單人床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。3.配套服務：甲方負責提供宿舍的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。同時，提供水電供應，但水電費由乙方按照實際使用量自行承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定辦理續(xù)租或退房手續(xù)。如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方；如乙方不再續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]日騰空宿舍，并將宿舍及設施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含宿舍的租賃費用及上述配套服務費用，但不包括水電費。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回宿舍及設施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及設施，并確保宿舍及設施的安全性和正常使用功能。負責宿舍的物業(yè)管理服務，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和安全秩序。對宿舍及設施進行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致宿舍及設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方宿舍，但遇緊急情況（如火災、漏水等）除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用宿舍及設施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務。對宿舍及設施的正常使用享有合理的保障權，如發(fā)現(xiàn)宿舍及設施存在安全隱患或損壞影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及學校的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用宿舍及設施，不得擅自改變宿舍結構或損壞宿舍及設施。如因乙方原因導致宿舍及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。保持宿舍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾，影響公共環(huán)境衛(wèi)生。不得將宿舍轉借、轉租給他人使用，如需更換同住人員，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定騰空宿舍，并將宿舍及設施完好無損地交還甲方。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方繳納水電費。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。甲方應定期抄表，并將水電費明細告知乙方。乙方應在收到水電費明細后的[x]日內(nèi)，將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：如因乙方使用宿舍產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等），由乙方按照相關規(guī)定或與第三方簽訂的協(xié)議自行承擔。六、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違反本協(xié)議約定的行為，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定騰空宿舍并交還甲方宿舍及設施完好無損的，甲方應在乙方辦理完退房手續(xù)后的[x]日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行補足。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及設施，或未履行物業(yè)管理服務義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方提前解除本協(xié)議給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方擅自改變宿舍結構或損壞宿舍及設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡鄰难航鹬锌鄢鄳馁M用，不足部分乙方應另行補足。如因乙方損壞宿舍及設施給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉借、轉租給他人使用，或擅自更換同住人員，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉借、轉租或擅自更換同住人員給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定騰空宿舍并交還甲方宿舍及設施完好無損的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還宿舍給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議