幕墻維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[幕墻具體位置及詳細描述]的幕墻需要進行維修，乙方具備專業的幕墻維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方幕墻維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修幕墻的詳細位置及范圍甲方委托乙方維修的幕墻位于[具體地址]，涵蓋[具體樓層及區域]，包括但不限于外立面幕墻結構、玻璃面板、密封膠條、連接件、開啟扇等部分的維修。（二）維修內容及要求1.幕墻結構檢查與修復乙方應對幕墻結構進行全面檢查，包括龍骨、預埋件等，對發現的松動、變形、腐蝕等問題進行修復或加固，確保幕墻結構安全可靠，符合國家及行業相關標準。2.玻璃面板維修與更換對于破損、老化、變色的玻璃面板，乙方應按照甲方要求的規格和質量標準進行更換，確保新玻璃面板與原幕墻風格協調一致，具備良好的采光、隔熱、隔音性能。3.密封膠條更換對老化、開裂、失去密封性能的密封膠條進行全部更換，保證幕墻的防水、氣密性能，防止雨水滲漏和空氣滲透。4.連接件檢查與修復檢查幕墻的連接件，如螺栓、螺母、墊片等，對松動、損壞的連接件進行緊固或更換，確保幕墻各部件連接牢固。5.開啟扇維修與調試對開啟扇進行維修，包括檢查合頁、把手、鎖具等部件，修復或更換損壞部件，使其開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的五金配件使用功能。（三）維修所需材料及設備1.乙方應使用符合國家質量標準、行業規范以及甲方要求的維修材料，包括但不限于玻璃、密封膠條、鋼材、五金配件等。所有材料應具備質量合格證明文件，并在維修前向甲方提供材料清單及質量證明文件供甲方審核。2.乙方應配備維修所需的專業設備，如起重機、玻璃吸盤、電動工具等，確保設備性能良好、安全可靠，能夠滿足維修工作的需要。在維修過程中，乙方應合理使用設備，避免因設備使用不當造成安全事故或損壞甲方財物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、標準和期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定或出現質量問題時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于幕墻原始設計圖紙、竣工資料、使用過程中的維修記錄等，協助乙方了解幕墻現狀和維修要求。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如協調施工現場的臨時用水用電、提供材料堆放場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確、工作條件不具備等原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。2.義務按照國家及行業相關標準、本合同約定的維修內容和要求，組織專業技術人員進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。制定詳細的維修施工方案，并在維修前提交給甲方審核。施工方案應包括維修工藝流程、質量保證措施、安全保障措施、工期計劃等內容。在維修過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少對甲方及周邊環境的影響。維修工作結束后，及時清理施工現場，恢復原狀。對維修過程中涉及的甲方商業秘密、技術資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修質量情況、使用的材料和設備等信息，并提交相關的質量合格證明文件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次幕墻維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作的[階段性進度比例]，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修工期乙方應自本合同生效且收到甲方預付款之日起[總工期天數]天內完成全部維修工作。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。（二）工期延誤1.因甲方原因導致乙方無法按照合同約定的工期進行維修工作的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期順延的期限以甲方書面認可的為準。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤超過[允許延誤天數]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證（一）質量保證期限乙方對維修工作提供[質量保證期限]個月的質量保證期，自甲方整體驗收合格之日起計算。（二）質量保證責任在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致幕墻出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達現場進行免費維修或更換。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件或協助乙方進行維修工作，導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，應承擔違約責任，按照維修費用的[未完成合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方維修工作質量不符合合同約定或國家及行業相關標準，乙方應負責無償整改或重新維修，直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在質量保證期內出現質量問題，乙方應按照本合同約定履行質量保證責任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。4.若乙方擅自將本合同項下的維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照維修費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）通知與送達雙方在本合同履行過程中發出的通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址不準確或未及時通知對方導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（四）合同生效與份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[