婚后帶孩子租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方婚后因照顧孩子需要租賃房屋居住，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為婚后帶孩子居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不再出租該房屋，應提前通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現金支付/銀行轉賬/微信支付/支付寶支付等）。乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付房屋押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等違約行為，有權要求乙方立即改正并承擔相應責任。在租賃期限內，若因甲方原因需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金總額的______%向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定及時履行維修義務，確保房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。因甲方未及時履行維修義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期限內，若乙方因合理原因需提前解除合同，應提前______日書面通知甲方，并按照合同剩余租期對應的租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方對房屋及附屬設施在正常使用過程中出現的自然損壞或故障，有權要求甲方及時維修。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰退房屋，并將房屋及其附屬設施恢復原狀（正常損耗除外）。如乙方未按時騰退或未恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方清理，所產生的費用由乙方承擔。乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，不得私自轉借他人。若因乙方保管不善導致鑰匙丟失或物品損壞，乙方應負責賠償。五、房屋維修與保養1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后的______小時內通知甲方，如因乙方未及時通知導致損失擴大，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。3.大型維修：對于房屋主體結構等重大維修項目，若因不可抗力或自然損耗導致需要維修的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用。若因乙方原因導致需要進行大型維修的，乙方應承擔維修費用及由此給甲方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提前收回房屋，除按照合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。若甲方未按照合同約定協助乙方行使優先購買權，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，除按照合同約定支付違約金外，還應按照拖欠金額的每日______%向甲方支付逾期付款利息。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金、逾期付款利息及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設施或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償房屋損失及因此給甲方造成的其他損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的______日內騰退房屋，并結清相關費用。若乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同或不續租，除按照合同約定支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行尋找租客期間的租金損失等。若乙方未按照合同約定按時騰退房屋或未將房屋及其附屬設施恢復原狀，每逾期一日，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權自行或委托第三方清理，所產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。