店內轉租協議合同?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已租賃[店鋪具體地址]（以下簡稱"該店鋪"）用于經營[經營業務范圍]，現甲方欲將該店鋪部分區域轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。店鋪內部格局為[詳細描述店鋪格局，如幾間房、分布情況等]。2.轉租區域范圍：甲方將該店鋪內[具體區域，如進門左側區域，面積為x平方米]轉租給乙方使用。乙方使用該轉租區域應符合原租賃合同中關于店鋪使用性質及經營范圍的約定。3.配套設施：甲方應確保在轉租給乙方時，該轉租區域內現有配套設施能夠正常使用，配套設施包括但不限于[列舉具體設施，如照明燈具、插座、貨架、展示柜等]。同時，甲方應向乙方提供該店鋪公共區域（如衛生間、走廊等）的使用說明及注意事項。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期限屆滿前，乙方應在租賃期限屆滿前[x]日向甲方提出續租意向。若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉租期限屆滿或本協議提前終止且乙方結清所有費用、完成店鋪交接并經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租區域的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或原租賃合同約定，有權要求乙方改正或解除本協議。有權在轉租期限內查閱乙方的經營賬目，但應提前通知乙方，并遵守保密義務。2.義務應確保其對該店鋪享有合法的轉租權，保證本協議的轉租行為不會違反原租賃合同的約定。應向乙方提供該店鋪及轉租區域的相關產權證明、租賃合同等文件復印件，并保證所提供文件的真實性、合法性和完整性。負責協調原房東與乙方之間的關系，確保乙方在轉租期限內能夠正常使用該店鋪。如因原房東原因導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。在轉租期限內，甲方應保持店鋪公共區域的正常維護和管理，確保乙方的經營活動不受影響。但因乙方原因造成公共區域損壞的，乙方應負責修復或賠償。協助乙方辦理與店鋪經營相關的證照、手續等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權按照本協議約定使用轉租區域進行合法經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方賠償損失。在同等條件下，乙方享有優先購買甲方在該店鋪的租賃權益的權利，但應提前[x]日書面通知甲方。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足租賃期限內的租金差額。應按照原租賃合同及本協議約定的經營范圍和使用性質使用轉租區域，不得擅自改變用途。如需改變，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方及原房東書面同意。負責轉租區域內的日常經營管理和安全防范工作，承擔因經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在轉租期限內，應愛護店鋪及轉租區域內的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。在轉租期限屆滿或本協議提前終止后，應按照甲方要求及時騰空轉租區域，并將店鋪及轉租區域內的設施設備、物品等恢復原狀。如乙方逾期騰空，每逾期一日應按照月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、店鋪的裝修及添附1.在轉租期限內，乙方有權對轉租區域進行裝修，但應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。裝修方案應符合原租賃合同及相關法律法規的規定，不得影響店鋪整體結構和安全。2.乙方的裝修費用由乙方自行承擔。裝修過程中產生的一切安全責任和糾紛由乙方負責處理，與甲方無關。3.轉租期限屆滿或本協議提前終止時，對于乙方在轉租區域內的裝修及添附物，乙方應按照以下方式處理：能夠拆除且不影響店鋪整體結構和功能的，乙方可自行拆除，但應將拆除后的場地恢復原狀。不能拆除或拆除會對店鋪造成損害的，乙方應無償留給甲方，甲方無需給予乙方任何補償。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照本協議約定進行結算和交接。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：未按照本協議約定按時足額支付租金，逾期超過[x]日的。擅自改變轉租區域用途，經甲方及原房東書面通知后仍不改正的。利用轉租區域從事違法犯罪活動的。嚴重違反原租賃合同約定，影響甲方權益的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的押金及剩余租金，同時賠償乙方因此遭受的損失：未按照本協議約定提供店鋪及轉租區域，導致乙方無法正常經營的。未履行本協議約定的其他義務，經乙方書面通知后仍不改正，影響乙方經營的。因甲方原因導致乙方無法在轉租期限內正常使用店鋪，且無法解決的。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，補足損失差額。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決善后事宜。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一