學校部室改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學校部室進行改造，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學校部室改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造部室具體描述1.改造部室范圍本次改造的部室包括但不限于[具體部室名稱1]、[具體部室名稱2]、......、[具體部室名稱n]。每個部室的詳細位置及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際情況為準。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除原有不符合使用要求的隔斷、墻面裝飾、地面材料等。重新進行墻面基層處理，根據(jù)不同部室功能選擇相應的墻面裝飾材料，如[列舉墻面裝飾材料示例，如乳膠漆、壁紙等]進行粉刷或粘貼。地面鋪設(shè)新的[列舉地面材料示例，如地磚、地板等]，確保地面平整、牢固、美觀且符合相應部室的防滑、耐磨等要求。天花板吊頂處理，可采用[列舉吊頂材料示例，如礦棉板、集成吊頂?shù)萞，合理設(shè)置照明燈具、通風口等設(shè)施，保證室內(nèi)空間的整體協(xié)調(diào)性和功能性。水電改造對部室內(nèi)的水電線路進行全面改造。根據(jù)新的布局和使用需求，合理規(guī)劃電線走向，更換老化或不符合安全標準的電線，確保用電安全，并按照不同部室功能設(shè)置充足的插座和開關(guān)面板，其位置應符合人體工程學和使用習慣。對給排水管道進行檢查、維修或更換，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。根據(jù)實際需要調(diào)整或新增水龍頭、地漏等用水設(shè)施，保證用水方便。門窗更換拆除原有損壞或不符合要求的門窗，安裝新的[列舉門窗類型示例，如塑鋼門窗、斷橋鋁門窗等]，確保門窗密封性良好，隔音、隔熱效果符合相關(guān)標準，同時保證門窗開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙，能有效阻擋灰塵、噪音和外界干擾。室內(nèi)設(shè)施安裝根據(jù)各功能部室的特點，安裝相應的教學設(shè)備、辦公家具等室內(nèi)設(shè)施。如在實驗室安裝實驗臺、通風設(shè)備、實驗儀器架等；在會議室安裝會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備等；在辦公室安裝辦公桌椅、文件柜等。所安裝的設(shè)施應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)范，滿足甲方的使用要求。對安裝的設(shè)施進行調(diào)試，確保其正常運行，如對電器設(shè)備進行通電測試，對機械設(shè)備進行試運行等，保證在交付使用前各項設(shè)施均能穩(wěn)定、可靠地工作。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行施工。有權(quán)在改造過程中對設(shè)計方案、施工材料、施工工藝等進行變更，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。因變更導致費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應責任。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實際進度支付工程款。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定及相關(guān)驗收標準對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供學校部室改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于部室現(xiàn)狀圖、設(shè)計要求、使用功能說明等，確保資料真實、準確、完整，以便乙方進行施工設(shè)計和施工組織。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時用水用電申請等，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因施工可能引起的與第三方的糾紛，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料，并在施工過程中給予必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員，但應確保施工安全和質(zhì)量。有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款，如甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金及利息。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更、施工條件變化等，乙方有權(quán)要求甲方簽訂書面變更協(xié)議，并根據(jù)變更情況調(diào)整工程費用和工期。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任。根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制詳細的施工方案和施工進度計劃，并報甲方審核批準。按照批準的施工方案和進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。負責施工過程中的材料采購和設(shè)備租賃，所采購的材料和租賃的設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和合同約定要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，及時溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，按照合同約定及相關(guān)驗收標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、設(shè)備調(diào)試報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時響應甲方通知，免費進行維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，收取合理的成本費用。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同約定的學校部室改造工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，包含完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款乙方完成總工程量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成總工程量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程竣工并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。質(zhì)保金金額為工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期本工程應于開工日期起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工，即竣工日期為[預計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致無法正常施工的。甲方提出設(shè)計變更或新增工程內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大的。因甲方原因或第三方原因造成乙方施工中斷或延誤的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的合理情形。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，達到優(yōu)良等級。乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換，質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，收取合理的成本費用。3.驗收程序工程竣工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新組織驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，工程正式交付甲方使用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、違約金及利息。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤或其他影響乙方施工的情況，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、順延工期等。甲方違反合同約定，擅自使用未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程，由此造成的質(zhì)量問題及其他后果，由甲方自行承擔責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。乙方在施工過程中，如違反施工安全規(guī)范，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份