存量房英文合同協(xié)議?合同編號：[編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買存量房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]層，該房屋位于第[具體樓層]層。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積數(shù)值]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偨ㄖ娣e數(shù)值]平方米。3.房屋用途：該房屋的用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[產(chǎn)權(quán)證書號]，產(chǎn)權(quán)人姓名為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、房屋價款及付款方式1.房屋價款：甲乙雙方商定該房屋成交價格為人民幣[成交價格數(shù)值]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付期限]日內(nèi)，支付房款人民幣[首付金額數(shù)值]元整（大寫：[大寫首付金額]）作為首付款；剩余房款人民幣[剩余金額數(shù)值]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[剩余房款支付期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[貸款申請期限]內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[放款后付款期限]日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，同時將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[未獲批后付款期限]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付時間]前將該房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收；該房屋的水、電、氣、通信等配套設(shè)施已開通并能正常使用；甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在交接清單中注明。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性、真實性和完整性，如實向乙方告知房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，并對房屋進行驗收。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料和配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部房款。如甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部房款。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付房款金額的萬分之[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。如乙方未按照本合同約定接收房屋或拒絕接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的萬分之[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章