委托出讓土地合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并有意將其委托乙方進行出讓；乙方具備土地出讓相關資質及經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方出讓該土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。土地現(xiàn)狀為[土地平整情況、地上附著物情況等詳細描述]。2.出讓要求甲方期望該土地以[出讓方式，如掛牌出讓、拍賣出讓等]方式進行出讓，出讓價格不低于人民幣[x]元整。出讓成交后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關土地權屬變更登記手續(xù)，確保受讓方合法取得土地使用權。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解土地出讓進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。對乙方在土地出讓過程中的行為進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照出讓成交金額獲取相應收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃文件、土地現(xiàn)狀說明等。協(xié)助乙方辦理與土地出讓相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明、授權文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用。尊重乙方在土地出讓過程中的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方開展工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)土地出讓工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主開展土地出讓相關工作，包括但不限于制定出讓方案、發(fā)布出讓公告、組織交易活動等。2.義務按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負責該土地的出讓工作，制定合理的出讓方案，確保出讓過程合法、公正、公開。及時向甲方通報土地出讓進展情況，每[具體時間間隔，如每周/每兩周]向甲方提交書面報告，內容包括但不限于出讓工作動態(tài)、潛在受讓方情況、出讓價格變化趨勢等。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地出讓合同，并在出讓成交后，按照法律法規(guī)及相關政策要求，協(xié)助甲方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，確保受讓方順利取得土地使用權。如因乙方原因導致土地出讓未能成功或出現(xiàn)糾紛，乙方應承擔相應責任，并采取積極措施解決問題，減少甲方損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付土地出讓服務費用，費用標準為出讓成交金額的[x]%。（二）支付方式1.在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用預付款人民幣[x]元整。2.土地出讓成交后，甲方應在收到受讓方支付的全部土地出讓款后[x]個工作日內，按照本協(xié)議約定的費用標準，向乙方支付剩余服務費用。乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方工作延誤或無法正常開展，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停土地出讓工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行義務，導致土地出讓未能成功或出現(xiàn)糾紛，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報土地出讓進展情況或提交書面報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元整。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地出讓成交并完成相關手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有