安置房車庫轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置房小區名稱及具體地址]的安置房車庫（以下簡稱"該車庫"），現甲方有意將該車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就車庫轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[安置房小區名稱及具體地址]，[具體樓號及單元號]，建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.車庫為[具體結構類型，如混凝土結構等]，具備基本的使用功能，目前狀況良好，無明顯質量問題。3.車庫配備有[列舉車庫現有的設施設備，如電動卷簾門、照明燈具等]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該車庫的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫產權過戶手續前一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取車庫轉讓款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的處分權，確保該車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押、出租等。3.甲方應向乙方提供辦理車庫產權過戶所需的相關資料和文件，并協助乙方辦理產權過戶手續，因辦理產權過戶產生的相關費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.在車庫交付前，甲方應負責清理車庫內的雜物等，保證車庫交付時為空置狀態且符合正常使用條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付車庫轉讓款。3.乙方應在車庫交付后合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，如需對車庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋整體安全和其他業主的合法權益。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該車庫交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署車庫交付確認書。確認書應包括車庫的建筑面積、結構、設施設備等情況。五、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.辦理產權過戶手續過程中，如需要甲方提供額外協助或配合的，甲方應積極予以配合，不得故意拖延或拒絕。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定按時交付車庫或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或取得車庫產權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）