家庭房屋協議合同協議?甲方（房屋產權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋內包含裝修情況如下：[詳細描述裝修情況，如墻面地面材料、門窗情況、廚衛設施等]。附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備清單，如家具、電器、水電設備等]。2.使用期限乙方使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房屋使用費用。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方使用房屋期限屆滿或本協議提前解除后，甲方有權收回房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及附屬設施設備。2.義務甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態。甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因甲方未及時履行維護義務導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的使用期限內，按照約定的用途使用該房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行必要的維修和保養，以保證其正常使用。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付房屋使用費用，如逾期支付，應按照約定承擔違約責任。乙方應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在本協議使用期限屆滿或提前解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。三、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將房屋及附屬設施設備交付給乙方或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定的，甲方應按照房屋使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自解除協議或干涉乙方正常使用房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房屋使用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致房屋存在產權糾紛或其他問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付房屋使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的房屋使用費用及違約金，同時乙方應按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或未經甲方書面同意對房屋進行改造、裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改造、裝修行為導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本協議約定，在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離房屋，并按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違法違規行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限返還房屋及附屬設施設備或返還的房屋及附屬設施設備不符合約定的，乙方應按照房屋使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議