工地委托合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有工地相關事務需要委托乙方處理，乙方具備處理該事務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.具體描述：甲方委托乙方負責[工地名稱]的[詳細工程內容，如基礎工程施工、主體結構建設、裝修工程等]相關工作，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購與管理、質量把控、安全監督等，確保工地項目按照設計要求和相關規范順利完成，并達到合格交付標準。2.工作范圍：涵蓋從工地開工前的準備工作至工程竣工驗收合格交付使用的全過程，包括但不限于辦理施工許可證等前期手續（如有需要）、場地平整、搭建臨時設施、進行基礎及主體施工、安裝各類設備與管線、室內外裝修、工程資料整理歸檔等所有與該工地項目相關的工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權知曉工地項目的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料，包括但不限于工地的設計圖紙、地質勘察報告、規劃文件等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理與工地項目相關的各類審批手續，提供必要的協助和支持，如協調與周邊居民、相關部門的關系等。按照本協議約定及時向乙方支付委托費用。負責協調工地周邊關系，確保施工環境符合要求，避免因外部因素影響乙方正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助，支付委托費用。根據工地實際情況和專業判斷，在符合法律法規和工程規范的前提下，對施工方案、技術措施等進行合理調整和優化。在甲方未履行本協議約定義務，導致乙方無法正常開展工作或遭受損失時，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家現行法律法規、工程建設標準規范以及本協議約定，認真履行受托職責，組織專業人員進行施工管理，確保工程質量、安全和進度。定期向甲方匯報工地項目進展情況，提交工作月報、季報、總結報告等書面材料，及時反饋施工過程中出現的問題及解決方案。嚴格遵守施工現場的安全管理規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，若發生安全事故，應立即采取應急措施，并及時向甲方報告。負責工地現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響，符合環保要求。對工地使用的材料、設備進行嚴格管理，確保其質量符合要求，并建立相應的臺賬記錄。按照相關規定整理、歸檔工程資料，在工程竣工后及時向甲方移交完整的工程資料。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的委托事項全部或部分轉包給第三方。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.經雙方協商確定，本工地委托事項的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的變更要求導致費用增加的除外。2.費用明細如下：施工費用：[x]元，涵蓋人工費用、機械臺班費用、周轉材料租賃費用等直接用于工程施工的費用。材料費用：[x]元，根據工程實際用量和市場價格計算，包括各類建筑材料、構配件等。管理費用：[x]元，包含乙方為管理工地項目而發生的辦公費用、人員薪酬、差旅費等。利潤及風險費用：[x]元，考慮到乙方承擔的項目風險和預期利潤。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核確認，并支付當月已完工程量對應費用的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至委托費用的[x]%。4.質保金：委托費用的[x]%作為質保金，在工程質保期滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家現行的施工質量驗收規范、工程設計文件以及本協議約定的質量標準組織施工，確保工程質量達到合格等級，并滿足甲方的使用要求。2.在施工過程中，乙方應建立質量管理體系，加強質量檢驗檢測，對每道工序進行質量控制，確保上道工序質量合格后方可進行下道工序施工。3.乙方應積極配合甲方、監理單位及相關質量監督部門的質量檢查和驗收工作，對提出的質量問題及時整改，直至符合要求。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔。3.工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期內乙方應按照國家相關規定和本協議約定履行保修義務，對出現的質量問題及時進行維修處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程費用及相應違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.若甲方擅自變更本協議約定的委托事項或提出不合理要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應給予乙方相應的補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期要求完成委托事項，應承擔違約責任。乙方應負責無償整改直至達到質量標準，同時按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工程逾期超過[x]日的，每逾期一日，乙方應按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照相關規定接受處理。3.若乙方未經甲方書面同意將本協議項下的委托事項轉包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的委托費用，并按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定及時向甲方匯報工作或提交相關資料，每逾期一次，應按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議