家人店面買賣合同協議?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.店面面積：經雙方確認，該店面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.店面用途：該店面目前用于[經營業態]，乙方知曉并同意該店面現狀用途。4.店面附屬設施：該店面包含以下附屬設施（如有）：[詳細列舉附屬設施，如裝修、水電設備、消防設施等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取店面轉讓價款。有權要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務。2.義務保證對該店面擁有合法的所有權或處分權，有權轉讓該店面，且該店面不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于店面的歷史經營狀況、是否存在租賃糾紛、產權變更情況等相關信息。協助乙方辦理該店面的相關過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權登記變更等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在本合同簽訂后至店面交付前，妥善保管該店面及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該店面及其附屬設施。有權在支付相應款項后，獲得該店面的所有權或使用權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓價款。按照法律法規規定及合同約定承擔辦理店面過戶手續所需的乙方應承擔的費用。在接收店面后，按照法律法規及相關政策規定合法使用該店面，不得擅自改變店面用途或進行違法違規經營活動。三、價款及支付方式1.店面轉讓價款：雙方商定，該店面的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：在辦理完店面過戶手續且乙方取得新的產權證書后[x]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定賬戶。四、店面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后[x]日內，將該店面及其附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，簽署店面交接清單。交接清單應詳細記錄店面及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。甲方應確保交付時店面及其附屬設施與本合同約定一致，且能正常使用。五、過戶手續辦理1.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理店面的過戶手續。2.費用承擔：辦理店面過戶手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。甲方應積極協助乙方提供辦理過戶手續所需的文件和資料，因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付店面及其附屬設施，每逾期一日，應按照店面轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照店面轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，存在隱瞞店面真實情況或提供虛假信息等行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未能協助乙方辦理店面過戶手續，或因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應按照店面轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項；乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付店面轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照店面轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途或進行違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未能按照本合同約定協助甲方辦理相關手續或提供必要文件，導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任，按照店面轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合