家具套房出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的家具套房出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.家具套房位置：甲方出租給乙方的家具套房位于[具體地址]，該套房為[房屋結構，如兩室一廳一廚一衛]，建筑面積為[x]平方米。2.家具配備情況：套房內配備有床[床的數量及規格]、沙發[沙發的款式及尺寸]、餐桌椅[餐桌椅的套數及樣式]、衣柜[衣柜的數量及尺寸]、電視[電視的品牌及尺寸]、冰箱[冰箱的品牌及容積]、空調[空調的品牌及匹數]等家具家電（具體清單見附件一）。3.房屋設施情況：房屋內水、電、燃氣設施齊全且能正常使用，衛生間、廚房等設施完好，門窗能夠正常開關并具備一定的安全性。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋及家具家電的情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋及家具家電符合安全、衛生標準，能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間交付房屋。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施進行維修養護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用房屋及家具家電。在租賃期間，乙方對房屋及家具家電享有正常的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。乙方有權要求甲方按照合同約定對房屋及附屬設施進行維修養護。2.義務乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及家具家電，不得擅自拆改、損壞房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋及周邊環境整潔衛生，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及家具家電，如有損壞的，應負責修復或賠償。五、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、基礎設施等非因乙方原因造成的損壞維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應提前通知乙方，并采取相應的應急措施。2.乙方應合理使用房屋及家具家電，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于影響房屋正常使用的緊急情況（如水、電、燃氣泄漏等），乙方應立即采取必要的措施防止損失擴大，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個小時內進行處理。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。4.若乙方未按照合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.附件一：家具家電清單為本合同的組成部分，