審批局房屋租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：審批局法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有房屋租賃需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于[具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于辦公使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方如需留存物品，應在交還房屋前清理完畢，否則甲方有權自行處置。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共部分的維修和保養。2.乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方延誤通知或使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.對于乙方自行負責維修的部分，乙方應選擇具有相應資質的維修單位進行維修，并確保維修質量。維修費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變房屋用途、轉租房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償。3.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋