學校維修餐廳合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校餐廳需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就學校餐廳維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.餐廳內部墻面、天花板的修補、粉刷。包括對現(xiàn)有墻面脫落、裂縫部分進行鏟除、重新抹灰處理，然后根據(jù)甲方要求選擇合適顏色的環(huán)保乳膠漆進行粉刷；對天花板的吊頂進行檢查，對松動、損壞的板塊進行更換，整體進行清潔和修補。2.地面的維修與更換。對餐廳地面磨損、起砂嚴重的區(qū)域進行局部修補，若損壞面積較大則進行整塊地面材料的更換，更換的地面材料需符合環(huán)保標準，顏色和材質與原地面協(xié)調一致。3.門窗的維修與更換。檢查餐廳所有門窗的密封性、開合靈活性，對損壞的門窗五金件進行更換；對于破損嚴重無法修復的門窗玻璃進行更換；如門窗框存在變形、損壞影響正常使用的情況，則進行相應的修復或更換，確保門窗的安全性和功能性。4.水電線路改造。對餐廳內老化、損壞的水電線路進行全面檢查，根據(jù)實際使用需求進行合理改造。更換老化的電線電纜，確保用電安全；對堵塞、漏水的水管進行維修或更換，保證用水正常供應，改造后的水電線路需符合國家相關安全標準。（二）維修要求1.乙方應嚴格按照國家相關建筑施工規(guī)范和質量標準進行維修作業(yè)，確保維修工程質量達到合格標準，并符合甲方對于餐廳整體環(huán)境和使用功能的要求。2.在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對餐廳內其他設施設備造成損壞，如因乙方原因導致其他設施設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.維修所使用的材料和設備必須符合國家質量標準和環(huán)保要求，材料供應商需具備相應的生產(chǎn)資質和產(chǎn)品合格證明，乙方應向甲方提供材料和設備的質量證明文件供甲方查驗。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。有權對乙方提供的維修材料和設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質量標準的，有權要求乙方更換。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或其他不當行為，有權要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重的有權解除合同。2.義務向乙方提供餐廳維修所需的相關資料，包括餐廳的原始設計圖紙、現(xiàn)有設施設備狀況等，以便乙方更好地了解維修需求。協(xié)助乙方協(xié)調餐廳內其他部門或人員，為維修工作提供必要的便利條件，如安排臨時的物品存放區(qū)域、協(xié)調施工時間等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作延誤或增加額外工作量的，有權要求甲方順延工期或支付相應的費用。2.義務按照合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)的維修人員和設備進行施工，確保維修工作按時、保質完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等全部清理運走，保持餐廳環(huán)境整潔。在維修期間及質保期內，如出現(xiàn)維修質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時響應，按照合同約定進行免費維修或處理。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學校餐廳維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成墻面維修、地面維修等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修工程全部完成并通過甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個日歷天內完成本合同約定的全部維修工作并通知甲方進行驗收。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。（三）工期順延在維修過程中，如遇下列情況之一，工期相應順延：1.因不可抗力因素導致無法正常施工的，如自然災害、政府行政命令等。2.因甲方提出的變更要求導致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。3.因甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或資料，導致乙方無法正常施工的。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期方可順延。五、質量保證及售后服務（一）質量保證1.乙方承諾本維修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。在質保期內，乙方應對維修工程承擔質量保修責任。2.質保期內，如出現(xiàn)因乙方維修質量問題導致的任何故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的問題，乙方應積極協(xié)助甲方進行維修，但乙方可收取相應的成本費用。（二）售后服務1.在質保期外，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到達現(xiàn)場（特殊情況除外）。2.質保期外的維修服務，乙方應按照市場合理價格收取費用，并向甲方提供詳細的費用清單。乙方應優(yōu)先使用與原維修工程相同或相近質量的材料和設備，確保維修后的質量和性能不低于原維修標準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工過程中出現(xiàn)返工等情況，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于人員窩工費、設備租賃費、材料損失費等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方提供的維修材料和設備不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方更換，并由乙方承擔更換費用。如因材料和設備質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在維修過程中或質保期內，因乙方原因導致發(fā)生安全事故或維修質量問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.乙方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)賠償甲方的差額部分。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效及份