學校購買林地合同協議?甲方（購買方）：名稱：[學校具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（出售方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方有意購買乙方擁有的林地，乙方同意出售，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方購買乙方林地事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.林地位置乙方出售的林地位于[林地詳細地址]，四至范圍為：東至[具體方位及標識物]，南至[具體方位及標識物]，西至[具體方位及標識物]，北至[具體方位及標識物]。該林地的具體邊界以雙方現場指認并經雙方簽字確認的邊界示意圖為準。2.林地面積經雙方共同測量或根據相關權屬證明文件，該林地面積為[x]畝（以實際測量為準）。林地面積的測量方式應符合國家相關測繪標準和規范，測量結果應經雙方認可并記錄在案。3.林地現狀該林地目前主要為[林地植被類型，如用材林、經濟林等]，樹木種類主要包括[列舉主要樹木品種]，樹木生長狀況總體良好，但可能存在部分自然生長的雜木。林地上無明顯的地質災害隱患，但乙方應保證所提供的林地狀況信息真實準確，不存在隱瞞或虛假陳述的情況。4.附屬設施及相關權益林地上現有[如有，請詳細列舉，如簡易道路、灌溉設施等]附屬設施，這些附屬設施隨林地一并轉讓給甲方。同時，與該林地相關的地上附著物（如已種植的農作物等）的所有權及相應權益也一并歸甲方所有。乙方應確保附屬設施及地上附著物不存在任何權屬糾紛或爭議，且在交付林地前保持其正常使用功能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式取得林地的所有權及相關權益。在支付全部價款后，有權要求乙方按照協議約定的時間和方式交付林地，并協助辦理相關權屬變更手續。對林地的使用、經營和管理享有自主決定權，但應遵守國家法律法規及相關政策的規定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付林地購買價款。在接收林地后，應按照法律法規和生態保護要求合理使用和經營林地，不得進行違法違規的開發利用活動。承擔辦理林地權屬變更登記手續所需的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取林地購買價款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務保證對所出售的林地擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向甲方提供相關權屬證明文件及其他必要資料。按照本協議約定的時間和條件向甲方交付林地，包括清理林地上的無關人員和物品，確保林地交付時符合協議約定的狀態。協助甲方辦理林地權屬變更登記手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在交付林地前，負責處理林地上可能存在的糾紛和問題，如與周邊居民的地界爭議等，確保甲方接收林地后能夠正常使用和經營。自本協議簽訂之日起至林地交付之日止，妥善保管林地及附屬設施，不得擅自改變林地現狀或損壞附屬設施，因乙方故意或重大過失導致林地或附屬設施受損的，應承擔相應的賠償責任。三、價款及支付方式1.林地購買價款雙方協商確定，甲方購買乙方林地的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應按照以下方式支付價款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方按照協議約定履行全部義務后，可沖抵林地購買價款。首付款：在辦理林地權屬變更登記手續前，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方按照協議約定將林地交付給甲方且甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應在收到甲方首付款后的[x]個工作日內將林地交付給甲方。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致無法按時交付的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政策調整因素消除后的合理期限內交付林地，交付期限的延長不視為乙方違約。2.交付方式乙方應在交付林地前提前通知甲方，并組織雙方進行現場交接。交接時，雙方應共同對林地的現狀進行確認，包括林地面積、邊界、樹木狀況、附屬設施等，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為林地交付的憑證。五、權屬變更登記1.辦理主體及費用承擔雙方應共同向林地所在地的林業主管部門申請辦理林地權屬變更登記手續，將林地所有權及相關權益變更至甲方名下。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規和當地政策的規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。如因乙方原因導致權屬變更登記手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.協助義務乙方應積極協助甲方辦理權屬變更登記手續，提供真實、準確、完整的相關資料，并配合甲方完成現場勘查、文件簽署等工作。在辦理過程中，如因乙方提供的資料不真實或不完整導致登記機關不予受理或要求補充資料的，乙方應負責及時補充和更正，并承擔由此產生的費用和延誤的時間損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照林地購買價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期付款遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自改變林地用途或進行違法違規開發利用活動，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并恢復林地原狀。如甲方拒不改正或給林地造成嚴重損害的，乙方有權解除本協議，甲方應返還林地，并按照林地購買價款的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應按照林地購買價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照林地購買價款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期交付遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的林地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致甲方無法正常取得林地所有權或相關權益的，乙方應退還甲方已支付的全部價款，并按照林地購買價款的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應負責在[x]個工作日內解決權屬糾紛，消除權利瑕疵，確保甲方能夠順利取得林地權益。若乙方違反本協議約定，擅自改變林地現狀或損壞附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在甲方要求的合理期限內履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內啟動，并在[x]個工作日內達成解決方案。2.訴訟解決若雙方經協商無法解決爭議，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議的約定處理善后事宜。3.不可抗力條款本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。4.法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共