學校修繕裝修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擬對學校相關場所進行修繕裝修，乙方具備相應的修繕裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校修繕裝修事宜達成如下協議：一、修繕裝修標的物及服務具體描述（一）修繕裝修范圍本次修繕裝修涵蓋學校內[具體樓號及樓層]的教室、辦公室、走廊、衛生間等區域。具體包括但不限于墻面地面的翻新處理、門窗的更換與維修、天花板的吊頂及粉刷、水電線路的改造、照明系統的優化、教學設施設備的更新與安裝等。（二）修繕裝修標準1.墻面處理墻面應先進行基層清理，確保平整牢固，然后根據不同區域的功能需求進行粉刷。教室墻面應使用環保乳膠漆，顏色柔和，符合教學環境要求；辦公室墻面可根據甲方需求選擇壁紙或乳膠漆，保證美觀大方且耐用。衛生間墻面應采用防水、防霉的瓷磚進行鋪貼，高度不低于[具體高度]，瓷磚顏色和款式應與整體裝修風格相協調。2.地面處理教室地面應鋪設防滑、耐磨的地板革或地板磚，確保學生行走安全。地板革應符合環保標準，顏色選擇耐臟且與教室整體色調搭配的款式；地板磚應質地堅硬，尺寸符合設計要求，鋪貼平整、無空鼓。辦公室地面可根據甲方喜好選擇木地板或地磚，木地板應選用優質環保材料，具有良好的耐磨性和穩定性；地磚應具備防滑、易清潔的特點。走廊地面應鋪設防滑性能良好的地磚，衛生間地面應采用防滑地磚，坡度符合排水要求，確保排水順暢，無積水現象。3.門窗更換與維修教室門窗應更換為符合安全標準的塑鋼門窗或斷橋鋁門窗，具有良好的隔音、隔熱、密封性能。門窗玻璃應采用安全玻璃，厚度符合設計要求，確保學生使用安全。辦公室門窗的材質和款式應根據辦公室的使用功能和整體裝修風格進行選擇，保證美觀與實用相結合。對于原有門窗存在的損壞部分，如五金配件老化、門窗框變形等，乙方應進行及時維修或更換，確保門窗正常使用。4.天花板吊頂及粉刷教室天花板應進行吊頂處理，可采用輕鋼龍骨石膏板吊頂或集成吊頂。吊頂應平整、牢固，表面無裂縫、變形等缺陷。吊頂顏色應與墻面顏色相協調，營造出簡潔明亮的教學環境。辦公室天花板可根據實際情況選擇簡單的吊頂形式或直接進行粉刷處理，粉刷顏色應與整體裝修風格相匹配，保證辦公室空間的整潔與舒適。走廊天花板應進行統一的粉刷處理，衛生間天花板應采用防潮、防霉的集成吊頂或防水石膏板吊頂，確保使用安全。5.水電線路改造根據學校的實際使用需求和安全規范，乙方負責對學校內的水電線路進行全面改造。電線應選用符合國家標準的銅芯電線，電纜橋架應安裝牢固、整齊。插座、開關的位置應合理設置，滿足教學設備和辦公設備的用電需求。水管應采用優質的PPR管或銅管，確保水管連接牢固，無滲漏現象。衛生間的水電線路應進行特殊處理，如采用防水插座、防潮燈具等，防止因潮濕環境導致的電氣安全事故。6.照明系統優化教室應配備充足的照明設備，采用節能型熒光燈或LED燈，保證教室光線均勻、明亮，無明顯陰影。燈具的布局應合理，符合教學視覺要求。辦公室照明應根據不同的工作區域進行個性化設計，可采用吊燈、吸頂燈、臺燈等多種照明方式相結合，滿足不同的辦公需求。走廊應安裝節能型聲控或光控燈具，方便行人使用，同時節約能源。衛生間應采用防潮、防爆的照明燈具，確保在潮濕環境下正常使用。7.教學設施設備更新與安裝根據教學改革和發展的需要，乙方負責更新和安裝部分教學設施設備，如多媒體教學設備、課桌椅、實驗儀器等。多媒體教學設備應具備高清顯示、音響效果好、操作簡便等特點，能夠滿足現代化教學的需求。課桌椅應符合人體工程學原理，材質堅固、舒適，顏色統一，便于學生使用。實驗儀器應按照教學大綱的要求進行配備，保證實驗教學的順利開展。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成修繕裝修工作。有權對修繕裝修工程的質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供修繕裝修所需的相關圖紙、資料及現場條件，協助乙方辦理相關施工手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕裝修費用。協調學校內部各部門及相關人員，為乙方的施工提供必要的便利條件，如安排臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修繕裝修費用。有權根據工程實際情況和甲方要求，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程延誤或增加額外工作量，有權要求甲方順延工期或增加費用。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的修繕裝修標準和范圍，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在合同約定的期限內完成修繕裝修工作。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，恢復原狀。嚴格遵守國家環境保護法律法規，在施工過程中采取有效的環保措施，減少施工對學校教學秩序和周邊環境的影響。工程竣工后，按照國家相關規定和本合同約定，向甲方提供質量保修服務，并在質量保修期內對工程質量問題負責免費維修。三、修繕裝修費用及支付方式（一）修繕裝修費用本合同修繕裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的修繕裝修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當工程進度達到[具體進度節點，如完成工程量的50%]時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方組織相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總金額的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.本合同約定的修繕裝修標準及國家相關質量驗收規范。2.乙方提供的施工圖紙、施工說明及其他相關技術資料。（二）驗收程序1.乙方在完成各階段施工任務后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關部門及專業人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應按照驗收標準對工程質量、工程進度、工程資料等進行全面檢查。3.如工程驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應根據驗收小組提出的整改意見在規定的期限內進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格。乙方承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修繕裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關圖紙、資料及現場條件，導致乙方無法正常施工或造成工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成修繕裝修工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質量不符合合同約定或國家相關質量驗收規范，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤及費用增加責任。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護法律法規，導致發生安全事故或造成環境污染的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方損失。4.若乙方擅自將本合同項下的修繕裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的