工廠抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：名稱：[甲方工廠全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方工廠地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或其他需求，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其擁有的工廠相關(guān)資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方以其工廠資產(chǎn)向乙方設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.土地使用權(quán)位于[土地詳細(xì)地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[工業(yè)用地等具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地權(quán)利證書編號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]。2.地上建筑物及附著物建筑物：工廠內(nèi)的主廠房，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)類型為[如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]。辦公樓，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)類型為[如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]。倉庫，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[如鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]。其他附屬建筑物（如有）：[詳細(xì)描述各附屬建筑物情況]。附著物：包括但不限于廠區(qū)內(nèi)的道路、綠化、圍墻、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。3.機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及購置時(shí)間等，如注塑機(jī)，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，購置時(shí)間[購置日期]；沖壓機(jī)，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，購置時(shí)間[購置日期]等]。輔助設(shè)備：[詳細(xì)列舉輔助生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等，如空壓機(jī)，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，購置時(shí)間[購置日期]；辦公電腦，品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[x]臺(tái)，購置時(shí)間[購置日期]等]。設(shè)備清單詳見本合同附件一《抵押物機(jī)器設(shè)備清單》。二、抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定使用借款。在清償本合同項(xiàng)下債務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)提供有關(guān)抵押物的權(quán)屬、狀況、使用等方面的資料，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、毀損抵押物等。未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在抵押期間，如抵押物發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供相關(guān)資料，并對(duì)抵押物的情況進(jìn)行調(diào)查、了解。在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)足額向甲方提供借款。在抵押權(quán)存續(xù)期間，妥善保管與抵押物有關(guān)的各種文件資料，不得遺失、毀損。在依法處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定進(jìn)行操作，保障甲方的合法權(quán)益。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費(fèi)用由[甲方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供辦理抵押登記所需的一切文件、資料和信息。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更、注銷等情況的，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、抵押物的占有與保管1.抵押物由甲方占有與保管，但甲方應(yīng)盡善良管理人的義務(wù)，按照抵押物的性質(zhì)、用途等合理使用和保管抵押物，確保抵押物的安全與完好。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)予以配合。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方在抵押物的使用、保管過程中存在不當(dāng)行為，可能影響抵押物價(jià)值的，有權(quán)要求甲方立即改正。3.在抵押期間，抵押物發(fā)生任何損壞、滅失或價(jià)值減少的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定按時(shí)足額償還借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未還款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并按照本合同約定的抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同關(guān)于抵押物管理、使用、處分等方面的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；甲方未在限期內(nèi)改正的，乙方有權(quán)提前處置抵押物，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方提供的有關(guān)抵押物的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定及時(shí)足額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，因保管不善導(dǎo)致與抵押物有關(guān)的文件資料遺失、毀損，影響乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方清償本合同項(xiàng)下全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，乙方協(xié)助甲方辦理完抵押物的解除抵押手續(xù)之日止。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記部門留存[x]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）（蓋章）：__________________法定